Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

[MsLee07]

Các anh các chị ơi, làm ơn cho em hỏi 1 vài vấn đề như sau:
- Vấn đề 1: Công ty TNHH có doanh thu và mua đất hoặc nhà cho nhân viên ở (Công ty đứng tên chủ sở hữu). Thì chi phí mua nhà và trích khấu hao của những căn nhà trên có được tính vào chi phí hợp lý tính thuế TNDN không ạ?
- Vấn đề 2: Có thông tư hay quy định nào quy định cụ thể về việc mua nhà và đất cho nhân viên ở không ạ?
- Vấn đề 3: Tiền để mua nhà và đất nói trên có được trích từ quỹ tiền mặt không? Hay phải trích từ quỹ đầu tư phát triển, quỹ phúc lợi? Vì nếu trích từ quỹ phúc lợi thì khấu hao tài sản cố định hình như không được tính vào chi phsi hợp lý tính thuế TNDN.

 

[MsLee07]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Vậy cho em hỏi nốt là có thông tư hay quy định nào nói rõ vấn đề này không ạ?

 

[tiger2774]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Vậy cho em hỏi nốt là có thông tư hay quy định nào nói rõ vấn đề này không ạ?

Không phục vụ cho mục đích sản xuất, kinh doanh hay tạo ra doanh thu. Bạn xem thêm ở thông tư 134/2007/TT-BTC và các văn bản QPPL liên quan đến thuế TNDN.

 

[MsLee07]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Nhưng nếu hiểu theo nghĩa là mua nhà cho nhân viên ở chính là tái đầu tư con người, và có thể hiểu đó là đầu tư để tạo ra doanh thu được không ạ? Vì chủ yếu chi phí để tạo ra doanh thu ở doanh nghiệp là chất xám?
-----------------------------------------------------------------------------------------
2.1. Chi phí khấu hao tài sản cố định thuộc một trong các trường hợp sau:

a) Chi phí khấu hao đối với tài sản cố định không sử dụng cho hoạt động sản xuất, kinh doanh hàng hoá, dịch vụ.
Riêng tài sản cố định phục vụ cho người lao động làm việc tại cơ sở kinh doanh như: nhà nghỉ giữa ca, nhà ăn giữa ca, nhà thay quần áo, nhà vệ sinh, bể chứa nước sạch, nhà để xe, phòng hoặc trạm y tế để khám chữa bệnh, xe đưa đón người lao động, cơ sở đào tạo, dạy nghề, nhà ở cho người lao động do cơ sở kinh doanh đầu tư xây dựng được trích khấu hao tính vào chi phí hợp lý.

 

[tiger2774]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Nhưng nếu hiểu theo nghĩa là mua nhà cho nhân viên ở chính là tái đầu tư con người, và có thể hiểu đó là đầu tư để tạo ra doanh thu được không ạ? Vì chủ yếu chi phí để tạo ra doanh thu ở doanh nghiệp là chất xám?

Nếu bạn giải trình cho cơ quan thuế về việc tái đầu tư chất xám được thì qua hay đấy.

 

[Ngốc]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Không phục vụ cho mục đích sản xuất, kinh doanh hay tạo ra doanh thu. Bạn xem thêm ở thông tư 134/2007/TT-BTC và các văn bản QPPL liên quan đến thuế TNDN.

Chị ơi cho em hỏi thêm. Cty em xây nhà tập thể cho công nhân trong KCN thì vẫn ko được đưa vào chi phí hợp lý chị hả ???

 

[Kidmandang]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Chị ơi cho em hỏi thêm. Cty em xây nhà tập thể cho công nhân trong KCN thì vẫn ko được đưa vào chi phí hợp lý chị hả ???

Theo TT134 thì Tài Sản Cố Định thuộc 1 trong 10 loại này đưa vào CP tuốt:
+ Nhà nghỉ giữa ca
+ Nhà ăn giữa ca
+ Nhà thay quần áo
+ Nhà vệ sinh
+ Bể chứa nước sạch
+ Nhà để xe
+ Phòng, trạm Y Tế khám chữa bệnh
+ Xe đưa đón NLD
+ Cơ sờ đào tạo, dạy nghề
+ Nhà ở cho NLD do cskd đầu tư xây dựng
=> được trích khấu hao & tính vào CP hợp lý => cái nhà tập thể được đưa vào CPHL 81:

 

[MsLee07]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Vậy có ai có thông tư nào quy định rõ ràng là việc mua nhà hay xây nhà cho nhân viên ở phải trích từ quỹ phúc lợi?

 

[ttchau264]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Vậy rốt cuộc xây nhà tập thể cho NV có được đưa vào chi phí hợp lý ko vậy?
Sao lúc nói có, lúc nói không

 

[Red Square]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Vậy rốt cuộc xây nhà tập thể cho NV có được đưa vào chi phí hợp lý ko vậy?
Sao lúc nói có, lúc nói không

Quan trọng là xây xong để nhân viên dùng làm gì ấy chứ.
Xây nhà tập thể cho nhân viên tiếp khách hàng ngày thì tất nhiên tính vào chi phí.
Còn nhân viên tiếp khách ngoài đường còn nhà chỉ đơn thuần ở thôi thì không được.

 

[ราชอาณาจักรไ]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Quan trọng là xây xong để nhân viên dùng làm gì ấy chứ.
Xây nhà tập thể cho nhân viên tiếp khách hàng ngày thì tất nhiên tính vào chi phí.
Còn nhân viên tiếp khách ngoài đường còn nhà chỉ đơn thuần ở thôi thì không được.

Nói như bạn là chưa chuẩn.

Tiếp khách gì? Việc tiếp khách này có liên quan đến hoạt động của Cty không? Hay là tiếp khách...thôi

 

[Red Square]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Nói như bạn là chưa chuẩn.

Tiếp khách gì? Việc tiếp khách này có liên quan đến hoạt động của Cty không? Hay là tiếp khách...thôi

Đúng là bất đồng ngôn ngữ. Người Châu Âu nói thì tất nhiên người Châu Á không hiểu cũng là điều hiển nhiên.

Túm lại là đã tiếp khách thì tất nhiên phải có liên quan đến họat động của công ty rồi.
Nếu không liên quan thì chịu khó tiếp ngoài đường nhé
Còn đã vào công ty rồi mà không liên quan thì ai cho vào

 

[ttchau264]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Nhưng nếu xây nhà tập thể thì sao?
Khu ở tập thể cho nhân viên ý.
Nhân viên ở, không tiếp khách gì cả.

 

[Red Square]

Ðề: Mua nhà, biệt thự cho nhân viên ở

Nhưng nếu xây nhà tập thể thì sao?
Khu ở tập thể cho nhân viên ý.
Nhân viên ở, không tiếp khách gì cả.

- Không được tính vào chi phí hợp lý. Dùng các quĩ phúc lợi hoặc quĩ công đoàn ( cái này hiếm) để chi trả
- Được tính vào chi phí nếu ta thay đổi công năng của dãy nhà đã xây hay nói cách khác là thay đổi tên gọi
VD: Xây văn phòng công ty ( cái này được tính vào TSCĐ của doanh nghiệp) sau đó vài năm thay đổi công năng của nó ( phân lô chia chác gì gì đó rồi cho công nhân thuê lại hay cho không để ở)

Nếu cứ căn theo luật mà làm thì chắc chắn những chi phí không liên quan đến họat động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp là phải loại ra khỏi chi phí hợp lý khi tính thuế TNDN và cái nhà tập thể này cũng phải bị loại

Tóm lại là tùy kế toán là ai. Hành xử theo tiêu chí nào.
Nếu là tớ thì tớ cho toàn bộ nhân viên ra quảng trường đỏ ở cho mát.