Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

[littlemouse]

Các bác ơi, bên em thuê mặt bằng cá nhân nên cần mua hóa đơn để xuất cho chủ nhà để được đưa vào chi phí, các bác tư vấn giúp em thủ tục để mua hóa đơn được không ah.
Em cảm ơn các bác nhiều.

 

[thuyduongq5b]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

em phải dẫn cả chủ nhà lên thuế, mang theo cả hợp đồng thuê mặt bằng đó lên, bên thuế sẽ Cấp cho bên em 1 hoá đơn mang tên chủ nhà xuất cho em, và chủ nhà sẽ phải đóng thuế TNCN em ạ.

 

[hangnghiem]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Các bác ơi, bên em thuê mặt bằng cá nhân nên cần mua hóa đơn để xuất cho chủ nhà để được đưa vào chi phí, các bác tư vấn giúp em thủ tục để mua hóa đơn được không ah.
Em cảm ơn các bác nhiều.

Làm hợp đồng thuê nhà, quy định mọi chi phí điện nước, chi phí phát sinh khi sữa chữa, nâng cấp nhà do bên bạn chịu, mang hợp đồng đi công chứng, sau đó chủ nhà cầm hợp đồng, CMND đi nộp thuế, chủ nhà cầm chứng từ nộp thuế cùng với hợp đồng lên cơ quan thuế mua hóa đơn thông thường rồi xuất cho công ty bạn.

 

[ngocthegian]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Làm hợp đồng thuê nhà, quy định mọi chi phí điện nước, chi phí phát sinh khi sữa chữa, nâng cấp nhà do bên bạn chịu, mang hợp đồng đi công chứng, sau đó chủ nhà cầm hợp đồng, CMND đi nộp thuế, chủ nhà cầm chứng từ nộp thuế cùng với hợp đồng lên cơ quan thuế mua hóa đơn thông thường rồi xuất cho công ty bạn.

Y kiên này là đung rồi bạn oi, nhung hầu nhu chủ nhà không thich phải bỏ tièn ra mua hoa đon đâu vì thê tôt nhât là bạn đi cùng và bỏ tiền ra chịu cho nguoi ta mà lây hoa đon

 

[littlemouse]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Làm hợp đồng thuê nhà, quy định mọi chi phí điện nước, chi phí phát sinh khi sữa chữa, nâng cấp nhà do bên bạn chịu, mang hợp đồng đi công chứng, sau đó chủ nhà cầm hợp đồng, CMND đi nộp thuế, chủ nhà cầm chứng từ nộp thuế cùng với hợp đồng lên cơ quan thuế mua hóa đơn thông thường rồi xuất cho công ty bạn.

cho em hỏi là chủ nhà sẽ nộp thuế gì ah, thuế TNCN thôi hay còn thuế gì khác không ah.

 

[thuyduongq5b]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

cho em hỏi là chủ nhà sẽ nộp thuế gì ah, thuế TNCN thôi hay còn thuế gì khác không ah.

Ngày trước thì chủ nhà phải nộp thuế cho thuê nhà là 22.56%,nhưng giờ thì áp dụng thuế TNCN rồi em ạ.

 

[nhothuong161]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Chủ nhà chỉ phải đóng mỗi thuế TNCN thôi, với chủ nhà phải có chữ ký đc công chứng nữa đấy

 

[littlemouse]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Chủ nhà chỉ phải đóng mỗi thuế TNCN thôi, với chủ nhà phải có chữ ký đc công chứng nữa đấy

bác có thể cho em xin công văn hướng dẫn về vấn đề này được không ah.

em cảm ơn bác nhiều.

 

[docamthi]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Nếu chủ nhà vì không muốn đóng thuế TNCN mà không chịu lên cơ quan thuế cùng mình thì sao ạ? Mình thì cần thuê măt bằng đó. Vậy phải giải quyết như thế nào. Các a c giúp e nhé!

 

[ga_con30]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Nói chung là khi đi thuê nhà như vậy nếu mình muốn đưa vào chi phí thì mình phải tự đi làm thôi. chỉ cần có giấy uỷ quyền của chủ nhà và hợp đồng thuê nhà là được, còn các khoản thuế phát sinh chắc mình cũng phải đóng hết hộ họ.
Mình thấy không chỉ nộp thuế TNCN mà còn cả thuế GTGT nữa.
Mình cũng chuẩn bị làm cái này, ai có thêm thông tin thì xin góp giúp với nhé!

 

[thuyduongq5b]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Nếu chủ nhà vì không muốn đóng thuế TNCN mà không chịu lên cơ quan thuế cùng mình thì sao ạ? Mình thì cần thuê măt bằng đó. Vậy phải giải quyết như thế nào. Các a c giúp e nhé!

Thường thì chẳng chủ nhà nào chịu đóng thuế đâu bạn ạ, mình muốn cho vào chi phí hợp lý thì mình phải đóng thuế thôi. Nhờ họ đi cùng, con thuế mình phải đóng hết hộ họ.

 

[Game_over]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Hợp đồng thuê nhà phải có công chứng của Phường bạn nhé, sau đó, bạn cùng chủ nhà lên CCT chỗ bạn thuê nhà ý, làm thủ tục cấp mã số thuế cá nhân cho chủ nhà. Sau đó họ sẽ đóng thuế TNCN, chứ ko phải 22.56% như quy định cũ nữa.

Thường thì nếu bạn lấy hóa đơn, phần tiền mà chủ nhà phải đóng thuế TNCN đó, bên bạn phải chịu, thực tế thì giá bạn thuê nhà chưa bao gồm cả phần đó mà. Nên nếu muốn lấy hóa đơn, thì bên bạn chịu phần thuế TNCN của chủ nhà, như thế là ổn nhất.

Chúc bạn làm tốt, thân!

 

[littlemouse]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

mình nghe nói có đóng thuế môn bài nữa, đúng vậy không các bác.
Nghĩa là đóng 3 loại thuế:
1. Thuế TNCN
2. Môn Bài
3. GTGT

Mình vẫn còn thắc mắc ở chỗ tại sao mình chỉ mua hoá đơn thông thường thôi mà chủ nhà phải đóng thuế GTGT, vậy là sao.
Nhờ các bác tư vấn giúp.

 

[ga_con30]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Trên thực tế không có chủ nhà nào chịu lên thuế với mình đâu.
Bạn cứ chuẩn bị đủ các giấy tờ cần thiết và làm giấy uỷ quyền của chủ nhà cho mình rồi tự đi mua hơpj đồng và đóng các khoản phải nộp mà thuế yêu cầu thôi.

 

[mkcanthovn]

Ðề: Mua hóa đơn xuất cho chủ nhà

Hầu hết giá thuê nhà là số tiền mà chủ nhà sẽ thu thực tế, để giải quyết chỉ còn biện pháp là nâng giá thuê nhà thể hiện trên Hợp đồng (số tiền này sẽ thể hiện trên Hoá đơn tiền thuê nhà hàng tháng nên Công ty sẽ hách toán đủ chi phí thực chi), Công ty sau khi nộp thuế thay chủ nhà còn lại số tiền đúng bằng thoả thuận với chủ nhà là xong.
Chúng ta có thể áp dụng công thức tính thuế thu nhập cá nhân, để tính ngược lại giá thuê thể hiện trên Hợp đồng:
Già sử: T là số tiền thoả thuận phải trả cho chủ nhà.
T1 là tiền thuế phát sinh mà chủ nhà phải nộp để có được hoá đơn hàng tháng.
tl là thuế suất mà chủ nhà phải nộp
T2 là tổng số tiền mà Công ty phải chi ra để trả cho chủ nhà và nộp thuế thay chủ nhà để có được hoá đơn.
Thông thường thì ta sẽ tính:
Số thuế mà chủ nhà sẽ đóng là: T1 = T x tl
Số tiền mà Công ty phải trả gồm: T2 = T + T1
Nếu thể hiện đầy đủ số tiền Công ty đã chi ra trên Hoá đơn, thì số thuế phải nộp sẽ là: T1 = T2 x tl.
Sẽ phát sinh chênh lệch khi tính toán theo phương pháp này, nên ta sẽ xây dựng công thức tính ngược lại để tính ra T2 từ T và tl (áp dụng các phương pháp tính lương net trong phần thuế thu nhập cá nhân).
Mong rằng ý kiến này sẽ giúp ích cho bạn.