Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

[bolatatca]

Dear các già làng,

Theo em tìm hiểu thì có 3 loại thuế mà cá nhân có nhà cho thuê phải chịu:
1. Thuế môn bài
2. Thuế GTGT
3. Thuế Thu nhập cá nhân

Sau khi nộp xong các loại thuế này thì chủ nhà tới cơ quan thuế để làm thủ tục xin cấp hóa đơn lẻ.

Cty mình hàng năm vẫn thuê nhà với mức 4,5 triệu/tháng, nộp đủ 3 loại thuế trên và làm thủ tục xin cấp hóa đơn bình thường.

Năm nay, cơ quan thuế trả lời rằng với giá thuê nhà này thì chủ nhà ko phải nộp thuế, do vậy cũng không xin được hóa đơn vì theo quy định thì mức thu nhập của chủ nhà trong 1 năm chưa đến ngưỡng được phép cấp hóa đơn (trên 108 triệu, tức trên 9triệu/tháng mới được).

Có bác nào biết với giá thuê nhà 4,5tr/tháng thì làm thế nào để em xin được hóa đơn lẻ này ko ạ?

 

[songtu]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Trước mình làm ở CCT Hoàng Mai cũng gặp trường hợp này, CCT ko cấp hóa đơn lẻ, mà ko có hóa đơn thì ko đc cho vào chi phí hợp lý. Thế mới buồn chứ.

Dear các già làng,

Theo em tìm hiểu thì có 3 loại thuế mà cá nhân có nhà cho thuê phải chịu:
1. Thuế môn bài
2. Thuế GTGT
3. Thuế Thu nhập cá nhân

Sau khi nộp xong các loại thuế này thì chủ nhà tới cơ quan thuế để làm thủ tục xin cấp hóa đơn lẻ.

Cty mình hàng năm vẫn thuê nhà với mức 4,5 triệu/tháng, nộp đủ 3 loại thuế trên và làm thủ tục xin cấp hóa đơn bình thường.

Năm nay, cơ quan thuế trả lời rằng với giá thuê nhà này thì chủ nhà ko phải nộp thuế, do vậy cũng không xin được hóa đơn vì theo quy định thì mức thu nhập của chủ nhà trong 1 năm chưa đến ngưỡng được phép cấp hóa đơn (trên 108 triệu, tức trên 9triệu/tháng mới được).

Có bác nào biết với giá thuê nhà 4,5tr/tháng thì làm thế nào để em xin được hóa đơn lẻ này ko ạ?

 

[bolatatca]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Mình ở CCT Hà Đông, cũng hỏi ng quản lý thuế rồi nhưng ko được, mà sao hỏi 1 số bạn ở CCT khác vẫn được nhỉ, buồn thật.
Đọc luật thì chưa tìm được cái quy định nào nói chi tiết về cái này cả.

 

[TCHQ-C10]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Vậy công ty mình có trường hợp như sau: Thuê văn phòng 15tr/tháng, trả trước 3tháng/lần = 45tr, có hợp đồng. Nhưng ông chủ nhà không chịu xuất HĐ theo như mình trả mà Ông ra chi cục thuế mua hóa đơn như sau: "tiền thuê văn phòng 6 tháng tháng 5, 6, 7, 8, 9, 10" số tiền 90tr, và vừa rồi ông xuất: " tiền thuê văn phòng tháng 11, 12, 1, 2,3,4". vậy cho mình hỏi những hóa đơn đó có hợp lệ không ạ?
Mình cảm ơn trước nhé!

 

[songtu]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Không vấn đề j, Lấy hóa đơn N142/C331. Thanh toán N331/C111 : 3 tháng. đến hạn bạn lại thanh toán như thế.

Vậy công ty mình có trường hợp như sau: Thuê văn phòng 15tr/tháng, trả trước 3tháng/lần = 45tr, có hợp đồng. Nhưng ông chủ nhà không chịu xuất HĐ theo như mình trả mà Ông ra chi cục thuế mua hóa đơn như sau: "tiền thuê văn phòng 6 tháng tháng 5, 6, 7, 8, 9, 10" số tiền 90tr, và vừa rồi ông xuất: " tiền thuê văn phòng tháng 11, 12, 1, 2,3,4". vậy cho mình hỏi những hóa đơn đó có hợp lệ không ạ?
Mình cảm ơn trước nhé!

 

[songtu]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Trước có cái CV của Viettel hỏi CCT về vấn đề thuê nhà giá trị thấp không được xuất hóa đơn, ông trên thuế lấy ra cho đọc, cơ mà đọc xong chả hiểu j, vì ko thấy chữ nào nói là đc miễn giảm. Mượn đi photo cơ mà ông í ko cho mượn

Mình ở CCT Hà Đông, cũng hỏi ng quản lý thuế rồi nhưng ko được, mà sao hỏi 1 số bạn ở CCT khác vẫn được nhỉ, buồn thật.
Đọc luật thì chưa tìm được cái quy định nào nói chi tiết về cái này cả.

 

[ht lyly]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Trước có cái CV của Viettel hỏi CCT về vấn đề thuê nhà giá trị thấp không được xuất hóa đơn, ông trên thuế lấy ra cho đọc, cơ mà đọc xong chả hiểu j, vì ko thấy chữ nào nói là đc miễn giảm. Mượn đi photo cơ mà ông í ko cho mượn

là sao chị?

 

[bolatatca]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

Ôi nhức đầu quá, giờ em phải làm sao?
Không biết hỏi ai, luật tìm chả thấy, quản lý thuế thì trả lời với lí do ko thuyết phục (nói là quy định nó thế, nhưng quy định nào đây...)

 

[thuybp]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

ca nhà ơi cho mình hỏi cong ty mình thuê nhà 1 tháng 15 triệu triệu chủ nhà xuất 1 hóa đơn mua của chi cục thuế trị giá 45 triệu
( hóa đơn chỉ có cột ghi tổng tiền thôi chứ k0 có VAT), vậy hóa đơn này mình thanh toán bằng tiền mặt được không hay là phải chuyển khoản vậy? mình đọc thông tư thấy hóa đơn từ 20 triệu trở lên thì phải thanh toán qua ngân hàng, hóa đơn thuê nhà thì sao ak?. Cả nhà cho minh ý kiến với

 

[le kim thy]

Luật thuế TNCN mới làm củng làm ảnh hưởng lây tới DN, DN mình thuê VP từ năm 2014 là7,5triệu/tháng + thuế TNCN của chủ nhà = 7,875,000/tháng. Sang 2015 thì theo qui định mới chủ thuê nhà phải có thu nhập 100tr/năm trở lên thì CCT mới xuất hóa đơn thuê nhà cho DN mình, nhưng 2015 DN mình không thể có hóa đơn thuê nhà, nếu muốn có hóa đơn này thì DN mình phải chịu tăng giá thuê nhà 8,4tr + 0.84 nữa thì quá bất hợp lý cho DN đã khó lại thêm khó cho kế toán. Biết phải giải quyết cách nào đây? xin cả nhà giúp mình với, many thanks cả nhà

 

[le kim thy]

Ðề: Lấy hóa đơn thuế thuê nhà

ca nhà ơi cho mình hỏi cong ty mình thuê nhà 1 tháng 15 triệu triệu chủ nhà xuất 1 hóa đơn mua của chi cục thuế trị giá 45 triệu
( hóa đơn chỉ có cột ghi tổng tiền thôi chứ k0 có VAT), vậy hóa đơn này mình thanh toán bằng tiền mặt được không hay là phải chuyển khoản vậy? mình đọc thông tư thấy hóa đơn từ 20 triệu trở lên thì phải thanh toán qua ngân hàng, hóa đơn thuê nhà thì sao ak?. Cả nhà cho minh ý kiến với

 

[le kim thy]

Theo mình được biết thì tất cả hóa đơn (GTGT và Trực tiếp) có giá trị từ 20triệu trở lên đều phải chuyển khoản hết bạn ạ, vì nếu hóa đơn VAT nếu ko chuyển khoản thì ko dược khấu trừ thuế, còn hóa đơn trực tiếp nếu ko chuyển khoản thì ko được đưa vào chi phí được trừ, bạn xem lai TT mới nhất ấy