Hỏi về phương pháp tính thuế GTGT và TNDN cho công ty mới thành lập.

ngoctham5389

New Member
Hội viên mới
Công ty bên em là công ty A. hiện đang trong quá trình làm thủ tục thành lập công ty. Bên cty em sau khi thành lập xong sẽ tiến hành vay vốn ngân hàng để xây dựng trang trại cho bên công ty B thuê dài hạn. Khi xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng, bên B sẽ thanh toán chi phí thuê mỗi tháng qua ngân hàng, sau đó ngân hàng sẽ giữ lại tiền gốc và tiền lãi cty A đã vay, số còn lại sẽ chuyển vào tài khoản bên A. Thời hạn cty A thanh toán toàn bộ tiền vay và lãi NH là 8 năm.
Có điều trong quá trình thỏa thuận , bên B yêu cầu bên cty A phải chịu thuế.
Cho em hỏi :
- cty em kinh doanh cho thuê trang trại, nhà xưởng thì kê khai thuế theo phương pháp trực tiếp hay khấu trừ thuế.
- thuế suất thuế gtgt cho loại hình cho thuê này là bao nhiêu?
- cách tính và thuế suất thuế TNDN?
- Sao bên A phải chịu thuế, và phải chịu những loại thuế gì. ?
- Khoản tiền vay và lãi NH để xây dựng ban đầu hạch toán như thế nào?
- Tiền lãi vay NH có được đưa vào chi phí hay không ?
Xin mọi người giúp đỡ, hiện em đang rất bối rối.
 
Công ty bên em là công ty A. hiện đang trong quá trình làm thủ tục thành lập công ty. Bên cty em sau khi thành lập xong sẽ tiến hành vay vốn ngân hàng để xây dựng trang trại cho bên công ty B thuê dài hạn. Khi xây dựng hoàn thành đưa vào sử dụng, bên B sẽ thanh toán chi phí thuê mỗi tháng qua ngân hàng, sau đó ngân hàng sẽ giữ lại tiền gốc và tiền lãi cty A đã vay, số còn lại sẽ chuyển vào tài khoản bên A. Thời hạn cty A thanh toán toàn bộ tiền vay và lãi NH là 8 năm.
Có điều trong quá trình thỏa thuận , bên B yêu cầu bên cty A phải chịu thuế.
Cho em hỏi :
- cty em kinh doanh cho thuê trang trại, nhà xưởng thì kê khai thuế theo phương pháp trực tiếp hay khấu trừ thuế.
- thuế suất thuế gtgt cho loại hình cho thuê này là bao nhiêu?
- cách tính và thuế suất thuế TNDN?
- Sao bên A phải chịu thuế, và phải chịu những loại thuế gì. ?
- Khoản tiền vay và lãi NH để xây dựng ban đầu hạch toán như thế nào?
- Tiền lãi vay NH có được đưa vào chi phí hay không ?
Xin mọi người giúp đỡ, hiện em đang rất bối rối.

1. Thuế trực tiếp hay khấu trừ
Đăng ký phương pháp tính thuế GTGT theo hình thức khấu trừ hay tính thuế GTGT theo hình thức trực tiếp trên doanh thu năm 2015 là quyền lựa chọn của doanh nghiệp. Thông tư số 119/2014/TT-TCT quy định doanh nghiệp mới, doanh nghiệp đang hoạt động có doanh thu dưới 1 tỷ/ năm được phép đăng ký phương pháp tính thuế GTGT theo hình thức khấu trừ.

Nếu công ty bạn chọn hình thức khấu trừ bạn phải nộp hồ sơ thông báo phương pháp tính thuế GTGT theo hình thức khấu trừ - 03 bản thông báo áp dụng phương pháp tính thuế giá trị gia tăng (Mẫu số 06/GTGT).

2. Thuế suất giá trị gia tăng cho thuê nhà xưởng là 10%. Bạn tham khảo thêm ở phần thuế suất thông tư 219/2013/TT-BTC nhé. Bạn cũng có thể xem thêm ở bài thảo luận này: http://danketoan.com/threads/thue-suat-cho-thue-van-phong-nha-xuong.138517/

3. Về chi phí lãi vay: Nếu công ty bạn vay để xây dựng nhà xưởng rồi cho thuê, thì thời gian nhà xưởng chưa hoàn thành thì chi phí lãi vay đó được vốn hóa. Sau khi nhà xưởng hoàn thành thì lãi vay nằm trong chi phí hoạt động. Về điều kiện ghi nhận chi phí lãi vay, bạn có thể tham khảo bài viết này: http://danketoan.com/threads/chi-phi-lai-vay-khi-gop-von-dieu-le-con-thieu.235156/
 

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Cách làm file Excel quản lý lãi vay

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top