[Help] Cần mọi người giúp e cho bt: Chi phí vốn hóa ?????????????

[bank_account]

Ngày 1/4/2009, công ty A vay 800tr để xây dựng tòa nhà VIP, với LS 15% năm, thời hạn 3năm. Ngoài ra, A có 2 khoản vay dài hạn dùng cho nhiều mục đích là: khoản vay 500tr từ phát hành TP năm 2008, kì hạn 5 năm, LS 12% năm và khoản vay 200tr từ NH kỳ hạn 2 năm với LS 16%năm, ngày vay 1/7/09.
CP liên quan đến tòa nhà phát sinh trong năm:
Ngày 1/4: 500tr, ngày 1/7: 300tr ( hai khoản vay này chi từ khoản vay riêng )
Ngày 1/10: 360tr (khoản này được lấy từ khoản vay chung ).
Hãy tính:
a. Lãi A phải trả trong năm 2009.
b. CP lãi vay được vốn hóa liên quan đến tòa nhà trên trong năm 2009.
c. CP lãi vay liên quan đến tòa nhà được ghi nhận trên báo cáo KQHĐSXKD.
d. Giả sử lãi đầu tư tạm thời khoản vốn vay riêng để xây dựng tòa nhà trong năm 2009 là 8tr .Lãi từ đầu tư tạm thời các khoản vốn vay chung :5tr. Hãy tính
CP lãi vay được vốn hóa năm 2009.

L/Giải:
a. Lãi A phải trả năm 2009 = 800*15%/12*9 + 500*12%/12*12 + 200*16/12*6= 90+60+16 = 166
b/ CP lãi vay liên quan đến tòa nhà?
- Số dư nợ bình quân năm = 800*9/12 + 500*12/12 + 200*6/12 = 1.200
- Tỷ lệ vốn hóa = 166/1.200 = 0,1383 ( = 13.83&)
- Chi phí xây dựng lũy kế bq năm của khoản vay chung là 360* 3/12 = 90
- CP lãi vay được vốn hóa lq đến tòa nhà là:
90+166/1.200 + 500*9/12*15% + 300* 6/12*15% = 91,2
c. CP lãi vay lq đến tòa nhà đc ghi trên BCQKKD là 91,2 tr.đ

mọi người xem giúp e là bài trên giải như thế có sai chỗ nào ko ah? Và nếu sai thì sửa như thế nào chỉ cụ thể giúp e với?
Còn câu d/ thì giải quyết ntn nữa
Em cảm on mọi người trước. Hi`

hik 2 ngày 14 lượt xem ko có ace nào cho ý kiến

 

[trai89army]

Ðề: [Help] Cần mọi người giúp e cho bt: Chi phí vốn hóa ?????????????

chi phí đi vay được vốn hóa:
từ khoản vay riêng biệt ;
= chi phí lãi - thu nhập lãi từ khoản vay đó = (500*9/12 +300*6/12)*0.15=78.75
từ khoản vay chung:
- số lãi vay pải trả =500*12% +200*16%*6/12=76
-số dư nợ bình quân năm của khoản vay = 500 + 200*6/12=600
-tỷ lệ vốn hóa : =76/600=12,67%
-chi phí xây dựng lũy kế từ khoản vay chung: 360*3/12=90
-chi phí được vốn hóa từ khoản vay chung :90*12,67%=11,4
số chi phí được vốn hóa :78,75 +11,4=90.15

 

[bank_account]

Ðề: [Help] Cần mọi người giúp e cho bt: Chi phí vốn hóa ?????????????

chi phí đi vay được vốn hóa:
từ khoản vay riêng biệt ;
= chi phí lãi - thu nhập lãi từ khoản vay đó = (500*9/12 +300*6/12)*0.15=78.75
từ khoản vay chung:
- số lãi vay pải trả =500*12% +200*16%*6/12=76
-số dư nợ bình quân năm của khoản vay = 500 + 200*6/12=600
-tỷ lệ vốn hóa : =76/600=12,67%
-chi phí xây dựng lũy kế từ khoản vay chung: 360*3/12=90
-chi phí được vốn hóa từ khoản vay chung :90*12,67%=11,4
số chi phí được vốn hóa :78,75 +11,4=90.15

Như vậy là cách theo cách tính của bạn, Khi tính Tỷ lệ vốn hóa thì số liệu để tính Chi phí lãi vay phải trả và Số dư nợ bình quân chỉ lấy từ những khoản vay chung thôi. Còn khoản vay riêng ko đưa vào để tính tỷ lệ vốn hóa ?
P/s: mọi người ai có ý kiến j khác thì nêu ra nhé. thanks!!