Giúp tính đơn giá cho thuê cẩu thùng nguồn vay và tự có

[vuthimai]

Nhờ mọi người giúp mình trường hợp này ah.
- Công ty có mua 1 xe cẩu thùng nguyên giá là 2.050.000.000đ, ngân hàng cho vay 1.240.000.000 đ còn lại là vốn tự có.
- Ngân hàng cho vay 3 năm với tổng lãi suất là: 178.945.322 đ
- Bây giờ xe đó cho thuê sếp yêu cầu tính đơn giá cho thuê và vòng quay vốn. Nhờ mọi người giúp.
Em xin cảm ơn

 

[nguyễn hồng quang]

Giả định là khách hàng sẽ thuê dài hạn thì mình thì sẽ căn cứ vào 3 chỉ tiêu để lập đơn giá:
1 / khung thời gian khấu hao của Bộ tài chính . Ví dụ xe cẩu Thời gian khấu hao trung bình theo khung là 8 năm vậy mỗi năm là 256.250.000.
2/ Chi phí lãi vay phải trả ngân hàng Vì phải dùng vốn vay để đầu tư, nên phải tính thêm vào đơn giá cho thuê trong 3 năm đầu để thu hồi chi phí lãi vay. 3 năm đầu đơn giá sẽ cộng đủ chi phí lãi vay là 59.648.440/ 1 năm. Các năm sau ko cộng nữa
3/ Tỷ lệ lợi nhuận dự định. Ở đây mình cho ng ta thuê tài sản, mà tài sản cũng là 1 nguồn vốn. Vậy cũng gần như là mình cho người ta vay, thuê vốn. Để dễ đàm phán, Mình cứ căn cứ theo lãi suất bình quân cho vay vốn của các ngân hàng hiện nay là 5%/ 1 năm. 5%x2.050.000.000 đ=102.500.000 đ
Vậy đơn giá cho thuê 3 năm đầu là 418.398.440. các năm sau là 358.750.000

 

[vuthimai]

Vậy minh phải tính chi phí khấu hao, lương nhân viên vận hành, chi phí sữa chữa, chi phí bảo hiểm định kỳ nữa chứ nhỉ

 

[nguyễn hồng quang]

Về cơ bản là vậy Bạn tự xây dựng đi. Sao cho tối thiểu là hòa còn đâu là lãi