Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

[amulet89]

em làm bài tập ôn thi liên thông có nghiệp vụ như thế này:
1> Doanh nghiệp ngừng sử dụng một nhà kho để chuyển sang mục đích cho thuê hoạt động: nguyên giá 1.800.000, giá trị hao mòn lũy kế 500.000.
2> Nhượng bán một bất động sản tồn kho, giá bán chưa có thuế 1.800.000, thuế GTGT 10%, giá trị còn lại của BĐS 1.650.000. Tiền bán BĐS thu qua TGNH (đã báo có). Chi phí môi giới theo giá chưa thuế: 20.000, thuế GTGT 10% chi bằng tiền mặt.
Em cảm ơn mọi nguời rất nhìu!

 

[khuctinhsy]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

NV1 để trống (vì Doanh nghiệp cho thuê TSCĐ hoạt động phải trích khấu hao đối với TSCĐ cho thuê. )
NV2:
Nợ TK 112
Có TK 3331
Có TK 711.

Nợ TK 214
Nợ TK 811
Có TK 211

Nợ TK 811
Có TK111

---------- Post added at 12:14 ---------- Previous post was at 12:05 ----------

Bạn để ý một chút: nếu chuyển sang mục đích cho thuê tài chính thì Doanh nghiệp đi thuê phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành.

 

[amulet89]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

đa tạ tiền bối chỉ giao.

 

[ht lyly]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

như vậy nghiệp vụ 1 k phát sinh bút toán ạ?

 

[ht lyly]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

n mà e đọc thì thấy ng ta có ghi như sau:
bđs được ghi nhận là bđs đt trong trường hợp:
nhà do dn sở hữu và cho thuê theo 1 hoặc nhiều hợp đồng hoạt động ,
nhà giữ để cho thuê theo 1 hoặc nhiều hợp đồng hoạt động

như vậy thì vẫn phải hạch toán chứ ạ?

 

[ht lyly]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

NV1 để trống (vì Doanh nghiệp cho thuê TSCĐ hoạt động phải trích khấu hao đối với TSCĐ cho thuê. )
NV2:
Nợ TK 112
Có TK 3331
Có TK 711.

Nợ TK 214
Nợ TK 811
Có TK 211

Nợ TK 811
Có TK111

---------- Post added at 12:14 ---------- Previous post was at 12:05 ----------

Bạn để ý một chút: nếu chuyển sang mục đích cho thuê tài chính thì Doanh nghiệp đi thuê phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành.

giải thích giùm e nv2 với ạ?
sao lại hạch toán như vậy?

 

[laha9x]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

nv1 b hạch toán chuyển nguyên giá TSCD sang nguyên giá TS cho thuê hoạt động, hao mòn sang hao mòn là được

---------- Post added at 11:11 ---------- Previous post was at 11:08 ----------

NV1 để trống (vì Doanh nghiệp cho thuê TSCĐ hoạt động phải trích khấu hao đối với TSCĐ cho thuê. )
NV2:
Nợ TK 112
Có TK 3331
Có TK 711.

Nợ TK 214
Nợ TK 811
Có TK 211

Nợ TK 811
Có TK111

---------- Post added at 12:14 ---------- Previous post was at 12:05 ----------

Bạn để ý một chút: nếu chuyển sang mục đích cho thuê tài chính thì Doanh nghiệp đi thuê phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành.

b ơi mình cũng chưa hiểu, nv1 là cho thuê hoạt động thì mình vẫn hạch toán bình thường chứ, còn nv2 b k ghi nhận doanh thu ah

 

[ht lyly]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

nv1 b hạch toán chuyển nguyên giá TSCD sang nguyên giá TS cho thuê hoạt động, hao mòn sang hao mòn là được

---------- Post added at 11:11 ---------- Previous post was at 11:08 ----------


b ơi mình cũng chưa hiểu, nv1 là cho thuê hoạt động thì mình vẫn hạch toán bình thường chứ, còn nv2 b k ghi nhận doanh thu ah

cho nó vào 217 hay 001 ạ

 

[kimbach]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

với câu 1.
mình cho thuê hoạt động thì ts ấy vẫn là ts của mình. vì vậy hàng tháng mình vẫn trích khấu hào.nhưng trích khấu hao vào 632. đây là quy định nha
nợ 632/có 214
khi thu tiền cho thuê
nợ 111
có 511
có 333
khi chuyển mục đích sử dụng thi phải có biên bản chuyển mục đích sử dụng.
các chi phí liên quan tới cho thuê hạch toán vào 632

---------- Post added at 12:06 ---------- Previous post was at 12:03 ----------

[/COLOR]Bạn để ý một chút: nếu chuyển sang mục đích cho thuê tài chính thì Doanh nghiệp đi thuê phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành.[/QUOTE]

doanh nghiệp đi thuê hoạt động không trích khấu hao đâu bạn.vì tscd này k thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp đi thuê.có lẽ bạn nhầm lẫn với đi thuê tài chính.

 

[ht lyly]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

với câu 1.
mình cho thuê hoạt động thì ts ấy vẫn là ts của mình. vì vậy hàng tháng mình vẫn trích khấu hào.nhưng trích khấu hao vào 632. đây là quy định nha
nợ 632/có 214
khi thu tiền cho thuê
nợ 111
có 511
có 333
khi chuyển mục đích sử dụng thi phải có biên bản chuyển mục đích sử dụng.
các chi phí liên quan tới cho thuê hạch toán vào 632

---------- Post added at 12:06 ---------- Previous post was at 12:03 ----------

[/COLOR]Bạn để ý một chút: nếu chuyển sang mục đích cho thuê tài chính thì Doanh nghiệp đi thuê phải trích khấu hao TSCĐ đi thuê như TSCĐ thuộc sở hữu của doanh nghiệp theo quy định hiện hành.

doanh nghiệp đi thuê hoạt động không trích khấu hao đâu bạn.vì tscd này k thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp đi thuê.có lẽ bạn nhầm lẫn với đi thuê tài chính.[/QUOTE]

vậy đây là bdsđt đem đi cho thuê hoạt động

 

[s88w]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

Em post nhầm pic, mod xoá dùm em

 

[kimbach]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

doanh nghiệp đi thuê hoạt động không trích khấu hao đâu bạn.vì tscd này k thuộc quyền sở hữu của doanh nghiệp đi thuê.có lẽ bạn nhầm lẫn với đi thuê tài chính.

vậy đây là bdsđt đem đi cho thuê hoạt động[/QUOTE]

nhà kho này vẫn xem là tài sản cố định bạn à.chứ nó k phải là bất động sản đầu tư như bạn đang hiểu đâu.

 

[ht lyly]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

cái này là hàng hoá bđs phải k ạ?mình sẽ hạch toán nó vô 1567 đúng k ạ?

 

[kimbach]

Ðề: Giúp em định khoản nghiệp vụ với!!!!!!

cái này là hàng hoá bđs phải k ạ?mình sẽ hạch toán nó vô 1567 đúng k ạ?

bạn xem lại bất động sản đâu tư là gì?