Ghi nhận như vậy là đúng hay sai?

[tinhnho.org]

DN A thuê đất của KCN X với điều kiện DNA phải trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời kỳ thuê đất là 30 năm cùng với thời gian hoạt động của công ty DN A có quyền sử dụng lô đất đó theo mục đích hoạt động kinh doanh của DN.
- Trong trường hợp này tiền thuê đất đã trả có được xem là quyền sử dụng đất và hạch toán như TSCĐ vô hình hay không? Tại sao?
- Nếu DN có trả các chi phí phát sinh liên quan sau khi nhận đất (đền bù, giải phóng mặt bằng) thì các chi phí này có được xem là chi phí để hình thành giá trị quyền sử dụng đất và kế toán như TSCĐ vô hình hay không? Tại sao?

 

[dark_warrior]

Ðề: Ghi nhận như vậy là đúng hay sai?

trường hợp này tiền thuê đất đã trả được xem là quyền sử dụng đất và hạch toán như TSCĐ vô hình, vì nó đảm bảo các tiêu chuẩn ghi nhận TSCĐ vô hình, và điều này cũng được ghi trong Điều 11 của Thông Tư 203/2009/TT-BTC.
các chi phí phát sinh liên quan sau khi nhận đất như đền bù, giải phóng mặt bằng được xem là chi phí để hình thành giá trị quyền sử dụng đất và kế toán như TSCĐ vô hình vì những chi phí giúp TSCĐ ở trạng thái sẵn sàng sử dụng.