Ghi Giảm Doanh Thu trước hoạt động vào giá trị đầu tư hình thành dự án

[NunaGD]

Em chào anh chị
Em đang có 1 vướng mắc này, mong anh giải đáp dùm em với ạ
Công ty em bên BĐS, trước giai đoạn xin cấp phép thay đổi chủ trương đầu tư bên em có thực hiện cho mượn đất và phát sinh doanh thu khác, vậy phần doanh thu này có được ghi giảm giá trị đầu tư , giảm thu nhập tính thuế TNDN phân bổ theo thời gian không được ạ?
Doanh Thu khác( từ việc cho mượn đất) trước hoạt động chính thì có được ghi giảm trực tiếp vào giá trị đầu tư hình thành dự án ko ạ? có thông tư nào hướng dẫn về việc này ko ạ ?
Em cảm ơn anh chị!

 

[NunaGD]

không có ai quan tâm ạ ? (

 

[Son.Tran]

Thu nhập khác Theo điều 7 của Thông Tư 78/2014/TT-BTC được hiểu là các khoản thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế mà khoản thu nhập này không thuộc các ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh ghi trong đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp

Mục số 5 nêu rõ:

5. Thu nhập từ cho thuê tài sản dưới mọi hình thức. Thu nhập từ cho thuê tài sản được xác định bằng doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản trừ (-) các khoản chi: chi phí khấu hao, duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng tài sản, chi phí thuê tài sản để cho thuê lại (nếu có) và các chi được trừ khác có liên quan đến việc cho thuê tài sản.

Vậy doanh thu từ việc cho mượn đất của bạn là thu nhập chịu thuế và không được giảm giá trị đầu tư. Bạn cũng nên xem lại giấy phép đầu tư đã được cấp ban đầu để tránh vi phạm.

 

[NunaGD]

Thu nhập khác Theo điều 7 của Thông Tư 78/2014/TT-BTC được hiểu là các khoản thu nhập chịu thuế trong kỳ tính thuế mà khoản thu nhập này không thuộc các ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh ghi trong đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp

Mục số 5 nêu rõ:

5. Thu nhập từ cho thuê tài sản dưới mọi hình thức. Thu nhập từ cho thuê tài sản được xác định bằng doanh thu từ hoạt động cho thuê tài sản trừ (-) các khoản chi: chi phí khấu hao, duy tu, sửa chữa, bảo dưỡng tài sản, chi phí thuê tài sản để cho thuê lại (nếu có) và các chi được trừ khác có liên quan đến việc cho thuê tài sản.

Vậy doanh thu từ việc cho mượn đất của bạn là thu nhập chịu thuế và không được giảm giá trị đầu tư. Bạn cũng nên xem lại giấy phép đầu tư đã được cấp ban đầu để tránh vi phạm.

Em cảm ơn anh ạ, vậy nếu trong trường hợp DN thuộc diện được ưu đãi miễn giảm thuế trong giai đoạn trước hoạt động, thì sau khi vô hoạt động chính rồi phần thu nhập được miễn giảm đó có bị tính tăng lại khi tính thuế TNDN ko ạ?

 

[Son.Tran]

Em cảm ơn anh ạ, vậy nếu trong trường hợp DN thuộc diện được ưu đãi miễn giảm thuế trong giai đoạn trước hoạt động, thì sau khi vô hoạt động chính rồi phần thu nhập được miễn giảm đó có bị tính tăng lại khi tính thuế TNDN ko ạ?

Trên giấy chứng nhận đầu tư có ngành nghề và điều kiện hưởng ưu đãi. Bạn dựa vào đó để xác định nhé.