Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

[unknown3249]

DN thuê hoạt động 1 nhà kho để chứa hàng theo chi tiết:
- Thời gian thuê: 6 tháng.
- Tiền thuê: 2.000.000đ/tháng, thuế GTGT 10%.
- Tiền ký cược trong thời gian thuê: 20.000.000đ.
- NG tài sản thuê: 30.000.000, thời gian sử dụng 10 năm.
- Tất cả thanh toán bằng tiền mặt ngay từ tháng thứ nhất.
Định khoản ở cả 2 bên đi thuê và cho thuê, biết rằng cả hai đều là DN thương mại.
Các anh chị hướng dẫn giúp em cách định khoản. Em xin cảm ơn ạ.

 

[nguyentin391]

Ðề: Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

mình nghĩ là bên thuê thì ghi chi phí trả trước ngắn hạn nên bạn ghi vào 142 và thuế 133, có 111.
còn bên cho thuê bạn ghi nợ 111, có 3387

 

[ubn_love]

Ðề: Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

DN thuê hoạt động 1 nhà kho để chứa hàng theo chi tiết:
- Thời gian thuê: 6 tháng.
- Tiền thuê: 2.000.000đ/tháng, thuế GTGT 10%.
- Tiền ký cược trong thời gian thuê: 20.000.000đ.
- NG tài sản thuê: 30.000.000, thời gian sử dụng 10 năm.
- Tất cả thanh toán bằng tiền mặt ngay từ tháng thứ nhất.
Định khoản ở cả 2 bên đi thuê và cho thuê, biết rằng cả hai đều là DN thương mại.
Các anh chị hướng dẫn giúp em cách định khoản. Em xin cảm ơn ạ.

Mình hạch toán khi trong TH là người đi thuê.
Thuê sử dụng trong 6 tháng: Nợ 142; Nợ 133/có 111.
Thuê tài sản 30tr sử dụng 10 năm: (vì thanh toán bằng tiền mặt nên phần thuế sẽ cộng vào giá trị tài sản) Nợ 211/Có 111 (phẩn bổ trong 10 năm)

 

[tinlam313]

Ðề: Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

DN thuê hoạt động 1 nhà kho để chứa hàng theo chi tiết:
- Thời gian thuê: 6 tháng.
- Tiền thuê: 2.000.000đ/tháng, thuế GTGT 10%.
- Tiền ký cược trong thời gian thuê: 20.000.000đ.
- NG tài sản thuê: 30.000.000, thời gian sử dụng 10 năm.
- Tất cả thanh toán bằng tiền mặt ngay từ tháng thứ nhất.
Định khoản ở cả 2 bên đi thuê và cho thuê, biết rằng cả hai đều là DN thương mại.
Các anh chị hướng dẫn giúp em cách định khoản. Em xin cảm ơn ạ.

Bên đi thuê:
Nợ 144: 20M
Có 111: 20M
Nợ 142: 12M
Nợ 133: 1,2M
Có 111: 13,2M
Nợ 642: 2M
Có 142: 2M
Bên cho thuê:
Nợ 111: 20M
Có 3386: 20M
Nợ 111: 13,2M
Có 3387: 12M
Có 3331: 1,2M
Nợ 3387: 2M
Có 711: 2M
Nợ 811: 30*6/(12*10) = 1,5M
Có 214: 1,5M

 

[minhla]

Ðề: Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

Ở trường hợp thuê kho này thì bên đi thuê và cả bên cho thuê cần quan tâm gì tới cái nguyên giá hả bạn?
- Bên đi thuê thì cái nguyên giá không quan tâm là dĩ nhiên
- Bên cho thuê thì cái nguyên giá nó nằm ở phần khấu hao TS cố định còn đây là mảng cho thuê. Đâu có liến quan? Nó chỉ liên quan khi mà bạn cần tính ra phần "lợi nhuận" thôi chứ chỉ đơn giản là hạch toán nghiệp vụ cho thuê thì cần gì biết nguyên giá.

Bạn chỉ quan tâm tới nguyên giá khi bạn thuê Tài chính. Còn việc thuê kho ở trường hợp này không phải là thuê tài chính.

 

[tinlam313]

Ðề: Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

Ở trường hợp thuê kho này thì bên đi thuê và cả bên cho thuê cần quan tâm gì tới cái nguyên giá hả bạn?
- Bên đi thuê thì cái nguyên giá không quan tâm là dĩ nhiên
- Bên cho thuê thì cái nguyên giá nó nằm ở phần khấu hao TS cố định còn đây là mảng cho thuê. Đâu có liến quan? Nó chỉ liên quan khi mà bạn cần tính ra phần "lợi nhuận" thôi chứ chỉ đơn giản là hạch toán nghiệp vụ cho thuê thì cần gì biết nguyên giá.

Bạn chỉ quan tâm tới nguyên giá khi bạn thuê Tài chính. Còn việc thuê kho ở trường hợp này không phải là thuê tài chính.

yêu cầu hạch toán cả 2 bên mà bạn

 

[minhla]

Ðề: Định khoản Tài sản cố định đi thuê hoạt động

yêu cầu hạch toán cả 2 bên mà bạn

Thì mình đã nói rồi. Ở cả hai bên ở trường hợp này đâu cần quan tâm tới nguyên giá. yêu cầu hạch toán nghiệp vụ cho thuê này thì cần gì biết nguyên giá. Khi nào bên cho thuê xác định giá vốn, lãi lỗ mới cần tới nguyên giá.