Công ty muốn thuê đất

[Hungketoan]

Chào cả nhà
Cả nhà cho mình hỏi với. Công ty mình sản xuất kinh doanh mặt hàng thủy sản ở sài gòn, Nhưng bây giờ xếp mình có người giới thiệu cho mua 1 mảnh đất ở ngoài hà nội với mục đích để sản xuất thủy sản , mảnh đất này đang là sở hữu của 1 công ty khác ( thời hạn thuê của họ là 30 năm ). ông chủ mình muốn công ty đứng tên mua
mình không biết vậy có hợp lệ không ?
Thủ tục là mua hay thuê lại, sang nhượng ??? hợp đồng này họ bán cho mình hay cho mình thuê , nhượng lại là phù hợp ??
Nếu công ty mình đứng tên thì đó là tài sản hay chỉ đơn thuần là chi phí thuê mặt bằng ??

Cả nhà giúp mình với nhé
Cảm ơn nhiều

 

[kimchi9005]

Ðề: Công ty muốn thuê đất

Chào cả nhà
Cả nhà cho mình hỏi với. Công ty mình sản xuất kinh doanh mặt hàng thủy sản ở sài gòn, Nhưng bây giờ xếp mình có người giới thiệu cho mua 1 mảnh đất ở ngoài hà nội với mục đích để sản xuất thủy sản , mảnh đất này đang là sở hữu của 1 công ty khác ( thời hạn thuê của họ là 30 năm ). ông chủ mình muốn công ty đứng tên mua
mình không biết vậy có hợp lệ không ?
Thủ tục là mua hay thuê lại, sang nhượng ??? hợp đồng này họ bán cho mình hay cho mình thuê , nhượng lại là phù hợp ??
Nếu công ty mình đứng tên thì đó là tài sản hay chỉ đơn thuần là chi phí thuê mặt bằng ??

Cả nhà giúp mình với nhé
Cảm ơn nhiều

1- đất đai là sở hữu nhà nước nên bất cứ cá nâhn hay pháp nhân nào cũng chỉ là người có quyền quản lý và sử dụng đất thôi.
2- Trường hợp công ty bạn là nhượng lại quyền thuê đất trong thời hạn còn lại của chủ thuê đất cũ.Các thủ tục sang nhượng này tới các phòng công chứng có đầy đủ , và đã qua phòng công chứng thì đó là hợp lệ.
3- Trường hợp này là chi phí thuê đất chứ không phải là tài sản nhưng nếu trên mảnh đất đó công ty thuê đất xin thủ tục xây dựng nhà xưởng + lắp đặt thiết bị sản xuất thì những thứ đó được coi là tài sản cố định của DN nếu hội đủ tiêu chuẩn theo QĐ206.

 

[stylehv78]

Ðề: Công ty muốn thuê đất

Chào cả nhà
Cả nhà cho mình hỏi với. Công ty mình sản xuất kinh doanh mặt hàng thủy sản ở sài gòn, Nhưng bây giờ xếp mình có người giới thiệu cho mua 1 mảnh đất ở ngoài hà nội với mục đích để sản xuất thủy sản , mảnh đất này đang là sở hữu của 1 công ty khác ( thời hạn thuê của họ là 30 năm ). ông chủ mình muốn công ty đứng tên mua
mình không biết vậy có hợp lệ không ?
Thủ tục là mua hay thuê lại, sang nhượng ??? hợp đồng này họ bán cho mình hay cho mình thuê , nhượng lại là phù hợp ??
Nếu công ty mình đứng tên thì đó là tài sản hay chỉ đơn thuần là chi phí thuê mặt bằng ??

Cả nhà giúp mình với nhé
Cảm ơn nhiều

Trường hợp quyền sử dụng đất được mua cùng với mua nhà cửa, vật kiến trúc trên đất thì giá trị quyền sử dụng đất phải được xác định riêng biệt và ghi nhận là TSCĐ vô hình.