Có khấu trừ thuế tncn của người dân không khi doanh nghiệp tự thỏa thuận đền bù

[haiyen 79]

Công ty mình làm về lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện nay mình sắp đền bù cho một dự án khu dân cư tại tphcm theo phương thức tự thỏa thuận đền bù, ký hợp đồng trực tiếp với dân. Như vậy khi thanh tóan tiền đất cho dân mình có phải khấu trừ lại tiền thuế TNCN của người dân không? Vì theo tt 161 các trường hợp được miễn thuế mình không hiểu lắm.
Cảm ơn các bạ

 

[betrangxxx]

Ðề: Có khấu trừ thuế tncn của người dân không khi doanh nghiệp tự thỏa thuận đền bù

Công ty mình làm về lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện nay mình sắp đền bù cho một dự án khu dân cư tại tphcm theo phương thức tự thỏa thuận đền bù, ký hợp đồng trực tiếp với dân. Như vậy khi thanh tóan tiền đất cho dân mình có phải khấu trừ lại tiền thuế TNCN của người dân không? Vì theo tt 161 các trường hợp được miễn thuế mình không hiểu lắm.
Cảm ơn các bạ

Căn cứ khoản 2 Điều 2 Thông tư số 161/2009/TT-BTC ngày 12-8-2009 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế TNCN đối với một số trường hợp chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận quà tặng là bất động sản, thì thu nhập từ nhận tiền bồi thường do Nhà nước thu hồi đất, kể cả các khoản thu nhập do các tổ chức kinh tế bồi thường, hỗ trợ khi thực hiện thu hồi đất theo quy định tại Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 3-12-2004 và Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27-1-2006 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là khoản thu nhập được miễn thuế. Do vậy bạn không phải khấu trừ thuế TNCN của người dân.

Thân!

 

[haiyen 79]

Ðề: Có khấu trừ thuế tncn của người dân không khi doanh nghiệp tự thỏa thuận đền bù

Hi!
BeTrang ơi mình cũng đọc đến chỗ này rồi. Việc không khấu trừ thuế TNCN chỉ áp dụng đối với trường hợp Nhà nước thu hồi đất thôi (theo Nghị định 197) còn công ty mình áp dụng theo thỏa thuận đền bù mà. Bé Trang giải thích giùm mình với bởi vì mình mới vào công ty kinh doanh bất động sản. Có nhiều cái mình chưa hiểu lắm