Chi phí chuyển nhượng quyền thuê tài sản

Thảo luận trong 'Kế Toán Chi Phí' bắt đầu bởi tuanxitin86, 17/9/18.

  1. tuanxitin86

    tuanxitin86 New Member Hội viên mới

    Dear anh/chị,



    - Công ty em có kế hoạch thuê lại trụ sở của Cty A đang thuê

    - Công ty A đang thuê trụ sở của Cty B, thời hạn 15 năm, đã thuê được 3 năm, Cty A bây giờ chuyển nhượng quyền thuê cho bên em là 5 tỷ (đây là những chi phí, và vật dụng mà cty A đã chi ra trước đây), bao gồm:

    + Chi phí tháo dỡ: 100 triệu

    + Nội thất: 3 tỷ

    + Thiết kế và thi công: 846 triệu

    + Đồng hồ 40A, 3 pha: 54 triệu

    cho em hỏi:

    --> Đẻ tính được vào chi phí hợp lệ, bên em cần gì, đối với khoản nội thất bên em dược ghi nhận là tài sản và công cụ, được trích khấu hao không ?

    --> Chi phí thuê nhà bên em có cần ký lại với bên công ty B hay không ?

    Trân trọng
     

  2. Son.Tran

    Son.Tran Member Hội viên mới

    Để được ghi nhận là chi phí được trừ thì cần phải đáp ứng quy định tại thông tư 78/2014/TT-BTC

    1. Có hóa đơn, chứng từ & thanh toán

    • Đối với hợp đồng thuê trụ sở, thì cần phải ký lại hợp đồng với công ty B. Có hóa đơn từ công ty B xuất về phí thuê
    • Đối với tài sản như nộ thất, đồng hồ 3 pha...: Cần có hóa đơn do bên A xuất để chuyển giao lại TS. Lưu ý, giá trên hóa đơn phải là giá thị trường
    • Có chứng từ thanh toán không dùng tiền mặt nếu các hóa đơn trên > 20tr.
    2. Phục vụ cho kinh doanh: Nơi công ty bạn thuê phải là trụ sở, văn phòng, kho bãi... do đó, cần xin phép hoạt động theo quy định của pháp luật.

    Đáp ứng các điều trên thì ok bạn đưa vào TS, Công cụ...bình thường và trích khấu hao, phân bổ chi phí theo quy định
     
    tuanxitin86 thích bài này.

Chia sẻ trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.