Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

[saturday]

Tức là trong quá trình họ "giam giữ" giấy tờ nhà đất, thì bố mẹ em sẽ bị lỡ nhiều cơ hội (vì không có giấy sổ đỏ nên không thế chấp, đi vay vốn hay làm một việc gì đó được).

Nhà em không chịu bỏ quả việc này, định sẽ yêu cầu văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của UBND quận bồi thường, nhưng bố mẹ em liệu có thể viện những lí do gì (nghĩ ra) để họ phải bồi thường ạ?

 

[vinhxaco]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

cái này bạn tìm các công ty tu vấn luật bạn ah.xem kiện thì được bao nhiêu?và phần trăm trả cho công ty luật bao nhiêu theo mình nếu mà được nhiều co tấm có món thì hãng làm chứ được ít thì thôi gây thù truốc án với UBND họ lại làm khó mình lần sau

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

À có lý do bán nhà, lấy tiền gửi lãi tiết kiệm. Bi h ko bán đc, bị mất 1 số tiền lãi.

Ơ ... mình cảm ơn bạn ạ! Đúng đúng, mình sẽ lấy đây là 1 trong những căn cứ, để mình được bồi thường theo quy định về lãi xuất bạn nhỉ, hihi bạn thông minh thế, à mà các bạn hướng dẫn mình thủ tục để chứng minh trên tòa rằng mình sẽ bán nhà như nào thì tòa chấp nhận nhé, mình cảm ơn nhé

P/S: chính họ cũng đã thừa nhận là họ sai mà, họ cũng đã vi phạm Nghị định số 88/2009/NĐ-CP nên họ còn có công văn nhận sai nữa cơ chứ không chỉ nói mồm đâu, mẹ mình bảo thôi nhưng mình quyết tâm phải làm vụ này vì tại sao lại để cho những cán bộ như thế hành dân cơ chứ, hic

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

He he, nó sợ mất việc nên oánh công văn nhận sai hả. Thế là có căn cứ kiện roài, dưng mà cái vụ kiện để đòi bồi thường thì hơi bị khó. Vì muốn chứng minh trong khoảng thời gian mất lãi do chậm lấy sổ đỏ, ko bán đc nhà là ko dễ. Nhất là bi h làm lại hợp đồng rồi công chứng lùi lại ngày ko phải là việc đơn giản đâu bạn à, chưa muốn nói là ko thể làm đc đâu.

Đúng ạ! Công văn nhận sai có cả con dấu và chữ ký của giám đốc VPĐKQSDĐ.

Nhưng em không hiểu là giờ mình muốn chứng minh trong khoảng thời gian bị "ngậm" sổ đỏ thì mình phải mất tiền xăng xe, tiền in ấn soạn thảo công văn, mất công mất sức; lại vì vậy không bán được nhà mà mất lãi suất ngân hàng nữa. Em không rõ là chứng minh như thế nào thì là đúng pháp luật được ạ?

 

[hongtruonghl]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Ơ ... mình cảm ơn bạn ạ! Đúng đúng, mình sẽ lấy đây là 1 trong những căn cứ, để mình được bồi thường theo quy định về lãi xuất bạn nhỉ, hihi bạn thông minh thế, à mà các bạn hướng dẫn mình thủ tục để chứng minh trên tòa rằng mình sẽ bán nhà như nào thì tòa chấp nhận nhé, mình cảm ơn nhé

P/S: chính họ cũng đã thừa nhận là họ sai mà, họ cũng đã vi phạm Nghị định số 88/2009/NĐ-CP nên họ còn có công văn nhận sai nữa cơ chứ không chỉ nói mồm đâu, mẹ mình bảo thôi nhưng mình quyết tâm phải làm vụ này vì tại sao lại để cho những cán bộ như thế hành dân cơ chứ, hic

có gì đâu mà phải to chuyện nhỉ.bỏ qua lần sau có nhờ vả gì thì cũng dễ.làm gì mà khó khăn vậy?nhà bạn cũng ko cần gì lquan thì thôi. sống fai biết mình, biết ta thì nta mới fuc

 

[alicetran155]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Mình nghĩ là nếu trên thực tế không gây thiệt hại gì cho gia đình bạn thì kiện cáo làm gì
Tốn thời gian và công sức lém mà dù sao họ cũng nhận lỗi rùi
Mình cứ trách mắng thẳng vô mặt người ta được rùi
P/S: Mình tính ôn hòa không thích kiện cáo ... hì hì

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Thời gian, công sức đi kiện không thành vấn đề đâu các bạn ạ (tạm ứng án phí là 200k, bên nào thua sau này sẽ phải trả), nhưng quan trọng là em vui. Xin hãy giúp em, em cảm ơn trang web nhà mình nhìu!

 

[Nemcuon]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Thời gian, công sức đi kiện không thành vấn đề đâu các bạn ạ (tạm ứng án phí là 200k, bên nào thua sau này sẽ phải trả), nhưng quan trọng là em vui. Xin hãy giúp em, em cảm ơn trang web nhà mình nhìu!

Mình nghĩ tốt nhất ko nên gây thù chuốc oán gì với UB phường làm gì. Thắng thua đâu quan trọng thế, sau này gia đình bạn làm gì cũng sẽ bị gây khó khăn.
Xung quanh nhà mình gặp nhiều trg hợp thế rồi.

 

[alicetran155]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Trong cuộc sống không phải lúc nào cũng tư lợi đắc thắng
Bạn có vẻ là người thích điều đó nhỉ
Đôi khi khiêm nhường là một đức tính tốt
Ông bà có câu : "Một điều nhịn, chín điều lành" Ai pít tương lai sau này mình có động chạm đến họ hay không.
Mình mong bạn có quyết định sáng suốt ^^!

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Mình nghĩ tốt nhất ko nên gây thù chuốc oán gì với UB phường làm gì. Thắng thua đâu quan trọng thế, sau này gia đình bạn làm gì cũng sẽ bị gây khó khăn.
Xung quanh nhà mình gặp nhiều trg hợp thế rồi.

Thực ra nó là UBND quận!!! bạn ạ! Cậu mình, cô mình đều làm trong UBND thành phố, HĐND thành phố tức là cấp trên, công an thành phố. Nhưng mình không nói cho họ biết mà cũng không sợ ai làm khó nhà mình. Mình muốn vì mình nên sau này họ không được sai phạm, vô cảm nữa chứ không thì bao nhiêu người còn khổ vì họ đấy




---------- Post added at 07:09 ---------- Previous post was at 07:01 ----------

Tất cả các chi phí đó phải có chứng từ chứng minh liên quan đến việc bị ngâm sổ đỏ mới là hợp lệ. Mà mình nói rồi, muốn chứng minh bị thiệt hại trong khoảng thời gian chậm bán nhà thì đầu tiên bạn phải có Hợp đồng mua bán đất được công chứng (được lập ở phòng công chứng, có sự chứng kiến của các công chứng viên) ở thời điểm trước khi bị ngâm hồ sơ. Bây h mới làm cái này thì hơi muộn, khó lắm, ko muốn nói là ko thể làm đc . Còn các loại hợp đồng mua bán trao tay ko có căn cứ để tính khi ra tòa đâu bạn à.

Bạn nói đúng đấy! Rất nhiều người đến đấy bị một con bé ranh con (chắc 90, 89 cocc gì đó) hất hàm mà rõ ràng là bậc cha, bậc chú. Trong đấy cán bộ nó khinh người lắm, chưa kể đến lúc làm thủ tục thì vặn vẹo người ta, bắt đi chỗ này chỗ kia xác nhận mà rõ ràng trong Nghị định số 88/2009/NĐ-CP không quy định phải làm thế.

Em không vì tiền, muốn qua vụ kiện để phạt họ phải bồi thường thiệt hại (theo Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước và các văn bản hướng dẫn thi hành) để làm sao để biết bao nhiêu người sau này đi làm thủ tục thì họ không phải khốn khổ nữa, nhiều người lên đó cứ phải lụy cán bố, họ còn con cái của họ nữa chứ. Mà em chưa rõ chi phí xăng xe, in ấn giấy tờ, công soạn văn bản, đơn kiện thì lấy hóa đơn kiểu gì (

====> còn việc Hợp đồng mua bán nhà đất: em chưa hiểu quy định giao dịch như thế nào, nhưng đã không có Giấy chứng nhận thì làm sao mà công chứng viên họ công chứng cho 2 bên được để mà có giấy công chứng hợp đồng được hả cụ? quy định mua bán nhà cụ thể như thế nào? Cảm ơn bạn nha^^

 

[new comer kt]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

- Bạn chủ thớt ah, cái này chỉ phạt hành chính mấy Thím trên quận thôi, nó ko sợ đâu. Mà phòng điạ chính thì nó quen nhiều,....

có gì đâu mà phải to chuyện nhỉ.bỏ qua lần sau có nhờ vả gì thì cũng dễ.làm gì mà khó khăn vậy?nhà bạn cũng ko cần gì lquan thì thôi. sống fai biết mình, biết ta thì nta mới fuc

- Tốt nhất dùng sách cũ nói chuyện với nó, ko chúng nó hống hách lắm, đè hết lần này đến lần khác đấy... Cán bộ địa chính cũng là người, mà đã là người thằng nào chẳng biết sợ chết.
- Giờ ra pháp lý mà Gia đình bạn chứng minh đc mấy hợp đồng bị bỏ lỡ do CB địa chính ghăm Sổ thì ko khả thi.

Đôi khi đối xử với mấy thím "khốn nạn" công quyền cần phải dùng sách cổ.

Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe./.

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

- Bạn chủ thớt ah, cái này chỉ phạt hành chính mấy Thím trên quận thôi, nó ko sợ đâu. Mà phòng điạ chính thì nó quen nhiều,....

- Tốt nhất dùng sách cũ nói chuyện với nó, ko chúng nó hống hách lắm, đè hết lần này đến lần khác đấy... Cán bộ địa chính cũng là người, mà đã là người thằng nào chẳng biết sợ chết.
- Giờ ra pháp lý mà Gia đình bạn chứng minh đc mấy hợp đồng bị bỏ lỡ do CB địa chính ghăm Sổ thì ko khả thi.

Đôi khi đối xử với mấy thím "khốn nạn" công quyền cần phải dùng sách cổ.

Chúc bạn và gia đình mạnh khỏe./.

Các cổ thì bố mẹ em không đồng ý đâu!

Họ bảo là làm sao để sau này nhiều người làm thủ tục không bị hành nữa (bố mẹ em làm nhà nước nên còn biết 1 số thứ, chứ nhiều cụ già lên đó rất là khỏ sở vì bị hành mà không làm gì được ạ) nên em muốn làm sao qua hết công văn, thủ tục hành chính để "danh chính ngôn thuận" chứ còn vụ việc thì cũng xong xuôi hết rùi bạn ạ!

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Em không quan tâm là sẽ có ai bị khiển trách hay đuổi việc vì em cũng chả biết họ là ai mà thù gét họ, em chỉ muốn làm sao để UBND thấy em làm thật là căng để sau này họ phải thật lễ phép, đúng luật và tạo điều kiện thật là thuận lợi cho dân chúng để không còn gặp trường hợp nào như là em nữa, mà chung quy lại là em muốn làm cho nó lớn chuyện và quy ra tiền thật thóc thật để cho họ biết 1 phen!

Mà cái link bạn đưa về thủ tục công chứng đất kia, sao không vào để đọc được (nó tự động đưa về trang chủ của Bộ tư pháp ạ)

Bạn viết đơn khiếu nại cho UBND Quận, nếu ko cần tiền bồi thường thì ko cần qua tòa án làm gì. Giải quyết kiểu đó hợp lý hơn, ít nhất cái Văn phòng quyền sử dụng đất đó bị khiển trách hoặc cảnh cáo, nặng hơn có 1 vài cá nhân bị đuổi việc. Làm như thế vừa đỡ phức tạp mà lại đúng ý muốn của bạn.

---------- Post added at 12:49 ---------- Previous post was at 12:40 ----------


Uhm, chính vì thế nó mới khó, phải có công chứng thì cái hợp đồng đó mới có giá trị trước tòa án. Thủ tục công chứng nhà đất bạn tham khảo tại đây. C?ng th�ng tin ?i?n t? B? T? ph�p - Ministry of Justice?s portal

 

[sang1501]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Sai là phải kiện........... chơi đi bạn

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Đi gặp Luật sư đi, bạn có đủ cơ sở để khởi kiện roài. Còn làm như thế nào thì họ sẽ tư vấn cho bạn .

Không cần văn phòng luật sư, một số người đã gợi ý cho mình căn cứ cho việc khởi kiện này là tại khoản 8, Điều 13 của Luật Trách nhiệm bồi thường của Nhà nước, trong đó quy định hành vi cấp hay không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gằn liền với đất nằm trong danh mục những đối tượng được quyền khởi kiện yêu cầu đòi bồi thường thiệt hại trong lĩnh vực quản lý hành chính.

Tuy nhiên, khó khăn nhất của mình lúc này hiện nay là mình chưa bao giờ mua bán nhà, không biết quy trình làm thủ tục mua bán nhà như nào, trong khi hai bên A và B trao đổi mua bán nhà với nhau thì có nhất thiết phải có Giấy chứng nhận thì họ mới làm thủ tục để công chứng không, hay không cần Giấy chứng nhận trước mà chỉ cần 2 bên đồng ý là công chứng viên họ công chứng cho, để mình còn có thể biết cần những gì để chứng minh trên tòa là mình không bán nổi nhà vì do không có Giấy chứng nhận, làm số tiền bán nhà để gửi ngân hàng tiết kiệm đáng lẽ sinh lãi suất

 

[saturday]

Ðề: Bố mẹ em bị cán bộ quận 'giam' giấy nhà đất, giờ họ nhận sai trả lại thì bắt đền ntn?

Các bạn có thể giúp mình về việc làm sao để cho giao dịch "đáng lẽ ra là" mua bán nhà trở thành có căn cứ, và được xem xét bồi thường thiệt hại do hành vi không thực hiện công vụ của cán bộ UBND gây nên ạ!

...Tuy nhiên, khó khăn nhất của mình lúc này hiện nay là mình chưa bao giờ mua bán nhà, không biết quy trình làm thủ tục mua bán nhà như nào, trong khi hai bên A và B trao đổi mua bán nhà với nhau thì có nhất thiết phải có Giấy chứng nhận thì họ mới làm thủ tục để công chứng không, hay không cần Giấy chứng nhận trước mà chỉ cần 2 bên đồng ý là công chứng viên họ công chứng cho, để mình còn có thể biết cần những gì để chứng minh trên tòa là mình không bán nổi nhà vì do không có Giấy chứng nhận, làm số tiền bán nhà để gửi ngân hàng tiết kiệm đáng lẽ sinh lãi suất