bất động sản đầ tu

[menhtroi]

cho em hỏi câu này/;
+ theo định nghĩa: bất động sả đầu tư: bất động sản do dn mua về hoặc thuê ( chỏ này em không chắc) nhằm mụch đích bán lạii hoặc cho thuê lại - (giống như thương mại quá nhỉ?)
bỏ qua chổ cho thuê nhé- vậy chổ để kinh doanh- bán lại, thì có thể xe như đây à hàng hoá- tại sao nó khong được đưa vò hàng hoá- có phải d tính thanh khoản cua nó

 

[hoailinh_191]

Ðề: bất động sản đầ tu

Các trường hợp được ghi nhận là bất động sản đầu tư theo thông tư 23/2005/TT-BTC Hướng dẫn kế toán thực hiện sáu (06) chuẩn mực kế toán ban hành theo Quyết định số 234/2003/QĐ-BTCngày 30/12/2003 của Bộ trưởng Bộ Tài chính

a) Quyền sử dụng đất (do doanh nghiệp bỏ tiền ra mua lại) nắm giữ trong thời gian dài để chờ tăng giá;
b) Quyền sử dụng đất (do doanh nghiệp bỏ tiền ra mua lại) nắm giữ mà chưa xác định rõ mục đích sử dụng trong tương lai;
c) Nhà do doanh nghiệp sở hữu (hoặc do doanh nghiệp thuê tài chính) và cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động;
d) Nhà đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động;
e) Cơ sở hạ tầng đang được giữ để cho thuê theo một hoặc nhiều hợp đồng thuê hoạt động.
Như vậy, nó phần nào thể hiện mục đích đầu tư hơn là buôn bán kinh doanh hàng hoá bình thường.

 

[phuongthu]

Ðề: bất động sản đầ tu

cho em hỏi câu này/;
+ theo định nghĩa: bất động sả đầu tư: bất động sản do dn mua về hoặc thuê ( chỏ này em không chắc) nhằm mụch đích bán lạii hoặc cho thuê lại - (giống như thương mại quá nhỉ?)
bỏ qua chổ cho thuê nhé- vậy chổ để kinh doanh- bán lại, thì có thể xe như đây à hàng hoá- tại sao nó khong được đưa vò hàng hoá- có phải d tính thanh khoản cua nó

chỉ có những doanh nghiệp nào chuyên buôn bán các loại bất động sản đầu tư thì ghi nhận vào tk 1567 - hàng hoá bất động sản đầu tư. đó là đối với những bất động sản đầu tư mà doanh nghiệp mua về trong kỳ để bán luôn, giống như hàng hoá
và vẫn có những bất động sản đầu tư mà doanh nghiệp mua về nhưng chờ tăng giá, để cho thuê thì vẫn ghi nhận là loại tài sản dài hạn của dn tk 217- bất động sản đầu tư. và khi nào muốn bán thì doanh nghiệp sẽ chuyển từ bds đầu tư sang hàng hoá bất động sản để bán trong kỳ.