v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

[bao_van]

Hiện tại Vân đi thuê 1 căn nhà để kinh doanh, tiền thuê nhà thực tế là 5 triệu đông/tháng, nhưng vì tránh thuế thu nhập. Vân ra công chứng chỉ khai là 1 triệu. Vậy hợp đồng viết tay là 5 triệu đc thuê 5 năm có tính pháp lý kô? Nếu có sảy ra tranh chấp thì sẽ ntn???

 

[tiger2774]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Hiện tại Vân đi thuê 1 căn nhà để kinh doanh, tiền thuê nhà thực tế là 5 triệu đông/tháng, nhưng vì tránh thuế thu nhập. Vân ra công chứng chỉ khai là 1 triệu. Vậy hợp đồng viết tay là 5 triệu đc thuê 5 năm có tính pháp lý kô? Nếu có sảy ra tranh chấp thì sẽ ntn???

Hợp đồng ra công chứng khai 1 triệu thì trên mặt pháp lý chỉ có giá trị 1.000.000. Hợp đồng viết tay kia chỉ là sự thoải thuận giữa 2 cá nhân với nhau nhưng khi xảy ra tranh chấp => tòa dân sự thì cái hợp đồng công chứng kia sẽ thắng.

 

[Girlsmiling]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Nếu thuê 5tr mà chỉ khai có 1 tr thì bạn nên làm 1 cái HĐ khác để hợp lý cf thuê nhà 1tr trên.
Cái HĐ viết tay 5tr chả có tính pháp lý j hít áh.
Nếu xảy ra tranh chấp cty bạn sẽ bị thiệt thui.

 

[cattien]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Để chắc ăn, bạn nên hỏi luật sư. các pác ở đây chỉ là kế toán thôi nhé, trả lời liệu chính xác ko?

 

[tuanav]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Hợp đồng ra công chứng khai 1 triệu thì trên mặt pháp lý chỉ có giá trị 1.000.000. Hợp đồng viết tay kia chỉ là sự thoải thuận giữa 2 cá nhân với nhau nhưng khi xảy ra tranh chấp => tòa dân sự thì cái hợp đồng công chứng kia sẽ thắng.

cái này sao king bàn sôi nổi vậy nhỉ có nên đóng ko đó

 

[tiger2774]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Để chắc ăn, bạn nên hỏi luật sư. các pác ở đây chỉ là kế toán thôi nhé, trả lời liệu chính xác ko?

Có bao giờ Cattien xem qua Luật Dân sự và Nghị định 58/2001/NĐ-CP ngày 24/08/2001 chưa thế?

Cái gì chúng ta cũng đi hỏi hết thì thời gian đâu mà đi kiếm xiền đây??? Phải tự thân vận động đi Nó có ích cho mình mà

cái này sao king bàn sôi nổi vậy nhỉ có nên đóng ko đó

Ý của anh Tuân là thía nào? Em chưa hiểu. Đừng quẹo qua topic tiền lương nha.

 

[tuanav]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

thì ý mình là những chuyện lách luật tự vận động ko nên bàn luận thế này. nhất là king là ng đại diện cho pháp luật

 

[tiger2774]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

thì ý mình là những chuyện lách luật tự vận động ko nên bàn luận thế này. nhất là king là ng đại diện cho pháp luật

Trong topic này, em cũng chỉ bàn về vấn đề pháp lý thôi mà. Chính vì vậy em mới nói hợp đồng có công chứng sẽ thắng thế khi cả 2 bên lôi nhau ra tòa. Còn hợp đồng tay thì dân có muốn làm thì cũng khó mà biết biết mà nắm bắt được.

 

[muontennguoi]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Trong topic này, em cũng chỉ bàn về vấn đề pháp lý thôi mà. Chính vì vậy em mới nói hợp đồng có công chứng sẽ thắng thế khi cả 2 bên lôi nhau ra tòa. Còn hợp đồng tay thì dân có muốn làm thì cũng khó mà biết biết mà nắm bắt được.

Nếu như có bằng chứng là hàng tháng người cho thuê nhận 5tr tiền cho thuê nhà thì cái hợp đồng có công chứng kia là vi phạm pháp luật <- man khai.
Nó đủ thủ tục nhưng điều kiện cần thì không có. Sự thật thuê nhà giá 1 tr là hoàn toàn không có -> vô hiệu toàn phần.
Việc trốn thuế thì phạt theo trốn thuế.

 

[tiger2774]

Ðề: v/v tính pháp lý của hợp đồng thuê nhà

Nếu như có bằng chứng là hàng tháng người cho thuê nhận 5tr tiền cho thuê nhà thì cái hợp đồng có công chứng kia là vi phạm pháp luật <- man khai.
Nó đủ thủ tục nhưng điều kiện cần thì không có. Sự thật thuê nhà giá 1 tr là hoàn toàn không có -> vô hiệu toàn phần.
Việc trốn thuế thì phạt theo trốn thuế.

Cái này em đã từng gặp qua (Cơ quan an ninh điều tra vô cuộc). Nhưng 100 vụ thì hay lắm dính khoảng 3 vụ, xác suất quá thấp vì thế người ta cứ làm. Em đóng topic tại đây thôi, nói chung có gan thì có gan chịu. Và www.danketoan.com không phải là VP Luật sư.