Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

Thảo luận trong 'Nghiệp Vụ Khác' bắt đầu bởi nguyenkimanh, 26/3/09.

  1. nguyenkimanh

    nguyenkimanh New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Chào các anh chị, cho em hỏi tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào vậy, em cảm ơn !
     
  2. vansi200780

    vansi200780 **Vẫn mãi yêu em** Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    1
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Nếu tiềnt huê đất trả cho nhiều năm,nhiều tháng thì treo vào TK 242,142 tiến hành phân bổ vào chi phí.
    Hàng tháng, năm phân bổ vào chi phí:
    Nợ TK chi phí( tùy theo mục đích sử dụng)
    Có TK 142,242
     
  3. nguyenkimanh

    nguyenkimanh New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Nh­ưng tiền thuê đất của hai năm trước đến năm 2009 em mới nộp tiền thì làm thế nào, làm sao phân bổ cho năm trước được, hay chỉ pb vào từ năm nay trở đi thôi bác vansi yeu qui
     
  4. vansi200780

    vansi200780 **Vẫn mãi yêu em** Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    1
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Có hóa đơn thì hạch toán
    Nợ TK 242
    Nợ TK 1331
    Có TK 331
    Phân bổ
    Nợ TK chi phí
    CÓ TK 242
    Năm 2009 trả tiền
    Nợ TK 331
    Có TK 111,112
    Nhưng vấn đề là sao thuê đất hai năm không trả tiền, chổ nào dễ dãi thế
     
  5. trungdungy3h

    trungdungy3h New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    thương thì sẽ ghi NợTK:142,242,CóTK,111,112,331...
    Khi phân bổ chi phí
    NợTK (Chi Phí tuỳ mục đích sử dụng) CóTK 142,242
     
  6. Thích Đủ Thứ

    Thích Đủ Thứ New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Theo mình nếu tiền thuê đất của 2 năm trước mà giờ mới hạch toán thì không đúng. Nếu như vậy thì mỗi năm trong 2 năm trước, bạn phải trích trước chi phí thuế đất.

    Tức là, mỗi năm hạch toán:
    Nợ 627,642
    Có 335

    Năm 2009 thanh toán thì hạch toán
    Nợ 335 ( Tiền thuê các năm trước)
    Nợ 627,642 (tiền thuê năm 2009)
    Có 111/112
     
  7. nguyenkimanh

    nguyenkimanh New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Vây bây giờ mình trích cp tiền thuê đất của 2 năm trước có được không, có đc chấp nhận là chi phí hợp lý không. Mà không đc thi hạch toán thê nào cho hợp lý bây giờ...hic hic
     
  8. Ma Vương

    Ma Vương New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Nếu không có hóa đơn thì trích vào TK 335, nếu chưa trả tiềnt hì khi quyết toán, mấy chi phí đó cũng không tính vào chi phí hợp lý
     
  9. hoangtungsd

    hoangtungsd Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    10
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Các bạn trả lời như thế k sai nhưng vẫn thiếu. mình sẽ chia nhỏ thành các trường hợp sau.
    +) Nếu bên cho thuê đòi sau khi đã thuê (như đã đến tháng 3/2011, bên cho thuê mới đòi tiền thuê của tháng 01+02+03/2011) thì hàng tháng căn cứ hợp đồng hạch toán:
    nợ 6425, 627
    có 3337, 3311
    khi có hóa đơn (nếu có) hạch toán thêm thuế phải trả:
    nợ 1331
    có 3311, 3337
    +) Nếu bên cho thuê đất bắt trả tiền trước (ví dụ: tháng 02/2011, bên cho thuê đòi bên đi thuê phải trả cả năm, 2 năm, hoặc 3 năm... tùy theo hợp đồng) hạch toán:
    Nợ 6425, 627 (tiền thuê đất tháng 01+02/2011)
    Nợ 142, 242 (số tiền còn lại)
    có 3311, 3337
    +) phần thanh toán và phân bổ thì ai cũng biết rồi nên mình không nói đến nữa.
    chúc bạn thành công
     
    Chỉnh sửa cuối: 11/5/11
  10. thothonb

    thothonb New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Tại sao lại cho vào TK 3337 được anh Tùng? khi mình đi thuê nếu có hóa đơn đầu vào thì Sẽ là Nợ TK 133 chứ sao mình đi thuê mà lại còn phải nộp cả thuế đầu ra nữa ạ?
     
  11. vansi200780

    vansi200780 **Vẫn mãi yêu em** Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    1
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Trong trường hợp này không sử dụng TK 335.Tại sao thì xem lại

    ---------- Post added at 04:01 AM ---------- Previous post was at 04:00 AM ----------

    nợ 6425, 627
    3337, 3311
    +) Nếu bên cho thuê đất bắt trả tiền trước (ví dụ: tháng 02/2011, bên cho thuê đòi bên đi thuê phải trả cả năm, 2 năm, hoặc 3 năm... tùy theo hợp đồng) hạch toán:
    Nợ 6425, 627 (tiền thuê đất tháng 01+02/2011)
    Nợ 142, 242 (số tiền còn lại)
    có 3311, 3337
    Bạn xem lại các Tk màu xanh
     
  12. namhg

    namhg Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Bạn thuê cảu nhà nước hay của tư nhận vậy bạn?
     
  13. hoangtungsd

    hoangtungsd Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    10
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    trong trường hợp DN em thuê đất lại đất của doanh nghiệp, cá thể nào đó thi dùng tài khoản 3311, con khi thuê đất trực tiếp do cơ quan tỉnh cho thuê thì số tiền thuê đó phải nộp cho cơ quan thuế. do đó có thêm tài khoản 3337 em ạ.
    3337 là tiền thuê nhà đất, tiền thuê đất.
    thuế gtgt đầu ra là 3331 mà em.

    ---------- Post added at 03:51 PM ---------- Previous post was at 03:40 PM ----------

    Bạn nên đọc kỹ lại các tài khoản, theo quyết định số 15/2006/QĐ-BTC ngày 20/03/2006.
    Theo đó, tài khoản dùng để phân bổ tiền thuê đất phải dùng 142 và 242 chú không phải 335.
    Khi thuê đất của nhà nước mà người thu là cơ quan thuế thì hạch toán như sau:
    VIII. Thuế nhà đất, tiền thuế đất (3337) 1. Xác định số thuế nhà đất, tiền thuế đất phải nộp tính vào chi phí quản lý doanh nghiệp, ghi:
    Nợ TK 642 - Chi phí quản lý doanh nghiệp (6245)
    Có TK 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuế đất.
    2. Khi nộp tiền thuế nhà đất, tiền thuế đất vào Ngân sách Nhà nước, ghi:
    Nợ TK 3337 - Thuế nhà đất, tiền thuế đất
    Có TK 111, 112,. . .
    Bạn có thể vào trang này để tìm hiểu về cách sử dụng các loại tài khoản. NiceAccounting: D?ch v? ph?n m?m k? ton..
    Chúc bạn thành công.
     
  14. ngotieude

    ngotieude Banned

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Thế cuối cung là sử lý khoản tiền nhà từ năm 2009 giờ mới đóng thì sử lý sao vậy. Phân bổ thế nào và làm sao để nó là chi phí hợp lý.
     
  15. hoangtungsd

    hoangtungsd Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    10
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Phân bổ nôm na nghĩa là kỳ này phát sinh một khoản khá lớn nhưng khoản này lại liên quan đến các kỳ kinh doanh TIẾP THEO, mình mới chia ra hạch toán dần. lúc này mới dùng từ phân bổ.
    trong trường hợp này chi phí đã phát sinh từ trước rồi nhưng bạn chưa phản ánh kịp thời, và kiểu này chắc k phải thuê của nhà nước, giờ phải hạch toán toàn bộ chi phí đã phát sinh luôn chứ k dùng từ phân bổ nữa bạn a.
    hạch toán
    nợ 642, 627
    nợ 1331
    có 3311.
     
  16. sao thuy

    sao thuy New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    Cho mình hỏi thêm, tiền thuê đất nộp cho Nhà nước thì có hóa đơn không hay chỉ có biên lai thu tiền thuê đất thôi? Công ty mình chưa phải nộp tiền thuê đất vì đang trong giai đoạn được miễn nên mình chưa hiểu rõ lắm. Và cho mình hỏi thêm là có quy định ở văn bản nào không? Cảm ơn cả nhà nhé
     
  17. hoangtungsd

    hoangtungsd Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    10
    Điểm thành tích:
    8
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    không cảm ơn mà chỉ có hỏi không. trả lời nhiều cũng thấy nản.
     
  18. huong822011

    huong822011 Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    bạn hoangtungsd cho mình hỏi nhé
    bên mình thuê địa điểm cảu các nhân, ký hợp đồng 5 năm và tiền thuê đất đóng hàng năm theo giá thuê đất của Nhà nước nên ko giống nhau.
    Năm 2011 thì đến tháng 12/5/2011 bên kia họ mới gửi thông báo số thuế phải đóng năm 2011 cho bên cty mình. tiền thuê đất năm nay họ lại chia ra mỗi tháng đóng theo một đơn giá khác nhau theo quy định của nhà nước: tháng 1/ thì đóng 2tr, nhang sang tháng 2 họ áp dụng giá khác lại đóng lên 3triệu.
    vậy thì khoản thuê đất này mình phải hach toán như thế nao cho đúng, vì mãi đến Thàng 5 mới biết được số thuế đóng là bao nhiêu nên cũng ko thể trích đưa vào 142 được, và số tiền thuê các tháng lại không bằng nhau
    mình băn khoăn mãi khong biết hạch toán thế nào
    mong hoangtungsd và các bạn trên diễn đàn giúp mình nhé!
    TKS!
     
  19. ngocbaby211

    ngocbaby211 New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Tiền thuê đất hạch toán vào tài khoản nào

    các bác ơi, bên em thuê đất nhưng chỉ làm được hợp đồng, không có hóa đơn vì đất bên em thuê lại từ công ty khác, bên họ thuê đất cả phường. cái này có hạch toán đc ko ạ?
     

Chia sẻ trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.