thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

[hienmai]

Công ty em thuê nhà làm trụ sở công ty, trong hợp đồng thì phần thuế là do công ty em phải nộp. Hợp đồng thuê nhà là 1 năm, 6tháng năm 2008 công ty đã đóng thuế đầy đủ và chi cục thuế có cấp cho HD rồi.
Vậy em muốn hỏi là năm 2009 có gì thay đổi không ah?
Và công ty em vẫn nộp thuế bình thường như năm 2008 hay là phải căn cứ xem chủ nhà thuộc đối tượng nộp thuế TNCN như thế nào ah?
Em chưa hiểu rõ về vấn đề này lắm. Cả nhà có thể tư vấn giúp em được không ah?

 

[tiger2774]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Công ty em thuê nhà làm trụ sở công ty, trong hợp đồng thì phần thuế là do công ty em phải nộp. Hợp đồng thuê nhà là 1 năm, 6tháng năm 2008 công ty đã đóng thuế đầy đủ và chi cục thuế có cấp cho HD rồi.
Vậy em muốn hỏi là năm 2009 có gì thay đổi không ah?
Và công ty em vẫn nộp thuế bình thường như năm 2008 hay là phải căn cứ xem chủ nhà thuộc đối tượng nộp thuế TNCN như thế nào ah?
Em chưa hiểu rõ về vấn đề này lắm. Cả nhà có thể tư vấn giúp em được không ah?

- Đầu năm 2009, thuế TNDN của hoạt động cho thuê nhà sẽ chuyển sang thuế TNCN.

- Thuế GTGT không thay đổi.

- Mình nghĩ công ty bạn nên làm lại hợp đồng (chịu thuế GTGT thay chủ nhà), thuế TNCN nên để chủ nhà tự kê khai và nộp thuế.

 

[hienmai]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

- Đầu năm 2009, thuế TNDN của hoạt động cho thuê nhà sẽ chuyển sang thuế TNCN.

- Thuế GTGT không thay đổi.

- Mình nghĩ công ty bạn nên làm lại hợp đồng (chịu thuế GTGT thay chủ nhà), thuế TNCN nên để chủ nhà tự kê khai và nộp thuế.

Anh Đức ah. Anh có thể nói rõ hơn về trường hợp này được không ah? Vì cty em đã làm hợp đồng 1 năm rồi lần trước lên chi cục nộp thuế họ đã biết. Bây giờ thay đổi em nghĩ là không được.
Có cách nào khác không ah?

 

[tiger2774]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Anh Đức ah. Anh có thể nói rõ hơn về trường hợp này được không ah? Vì cty em đã làm hợp đồng 1 năm rồi lần trước lên chi cục nộp thuế họ đã biết. Bây giờ thay đổi em nghĩ là không được.
Có cách nào khác không ah?

Dễ mà. Thanh lý hợp đồng cũ và lập lại hợp đồng mới. Sau đó đem hợp đồng mới đến cơ quan thuế là xong.

 

[Baocông]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Dễ mà. Thanh lý hợp đồng cũ và lập lại hợp đồng mới. Sau đó đem hợp đồng mới đến cơ quan thuế là xong.

Giả dụ em không thích thanh lý thì sao ???
Hợp đồng cũ còn hiệu lực đến giữa năm 2009 cơ.
Qua năm mới không lẽ không đóng TNDN nữa mà chuyển thành TNCN ??? (thực chất cái này của chủ nhà nhưng công ty đóng hộ)

 

[tiensinh]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Anh Đức ah. Anh có thể nói rõ hơn về trường hợp này được không ah? Vì cty em đã làm hợp đồng 1 năm rồi lần trước lên chi cục nộp thuế họ đã biết. Bây giờ thay đổi em nghĩ là không được.
Có cách nào khác không ah?

Chính sách thuế cần phải sửa đổi bổ sung cho phù hợp thực tế, chính sách kinh doanh cũng cần điều chỉnh theo thực tế=> Hợp đồng cũng đôi khi phải đàm phán lại bổ sung bằng phụ lục hợp đồng.

 

[Baocông]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Chính sách thuế cần phải sửa đổi bổ sung cho phù hợp thực tế, chính sách kinh doanh cũng cần điều chỉnh theo thực tế=> Hợp đồng cũng đôi khi phải đàm phán lại bổ sung bằng phụ lục hợp đồng.

Vậy có nghĩa là không còn cách nào khác là phải làm thêm phụ lục hợp đồng hoặc thanh lý rồi ký lại ??????????
Rắc rối thế nhỉ

 

[tiger2774]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Vậy có nghĩa là không còn cách nào khác là phải làm thêm phụ lục hợp đồng hoặc thanh lý rồi ký lại ??????????
Rắc rối thế nhỉ

Đơn giản là chủ nhà phải nộp thuế TNCN và mức ấn định tỷ lệ thì sắp sửa sẽ ban hành. Không còn giống như xưa, vậy thì còn biết không đi thay đổi cho nhanh. Hồi trước nộp thay TNDN có đường tính vào chi phí hợp lý (khoản thuế nộp thay), nay qua thuế TNCN thì pó chân. Để chủ nhà tự nộp cho an thân, nếu Cty rộng rãi thì xuất tiền ra nộp thay cho họ.

 

[Sư Tử Chúa]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Đơn giản là chủ nhà phải nộp thuế TNCN và mức ấn định tỷ lệ thì sắp sửa sẽ ban hành. Không còn giống như xưa, vậy thì còn biết không đi thay đổi cho nhanh. Hồi trước nộp thay TNDN có đường tính vào chi phí hợp lý (khoản thuế nộp thay), nay qua thuế TNCN thì pó chân. Để chủ nhà tự nộp cho an thân, nếu Cty rộng rãi thì xuất tiền ra nộp thay cho họ.

Sắp là lúc nào? Nhỡ đầu 2009 chưa có thì tính sao nhỉ?

 

[hienmai]

Ðề: thuế GTGT, TNDN đối với hoạt động thuê nhà năm 2009

Thay đổi cũng khó lắm ah. Vì chủ nhà đang yêu cầu công ty em chuyển tiền 6 tháng còn lại trước ngày 31/12 này. Em nghĩ là chắc cũng chỉ còn cách làm lại hợp đồng thôi.
Tuần tới em se gặp chủ nhà và thoả thuận lại với họ.
Cảm ơn các anh chị đã tư vấn giúp em.