thuế của việc thuê nhà

[thuhoai87]

Công ty em thuê trụ sở ở một khu trung cư. Chủ nhà không có chức năng phát hành hoá đơn. giữa 2 bên chỉ có hợp đồng thuê nhà. Em không biết theo dõi khoản chi phí này trên tài khoản nào?. Làm thế nào để có thể hợp thức hoá chi phí này để em khấu trừ thuế?

 

[bibabibo]

Ðề: thuế của việc thuê nhà

Bạn hoặc chủ nhà lên đội thuế phường nộp thuế (tuỳ theo hợp đồng xem bên nào phải chịu khoản thuế này) rồi cầm biên lai, hợp đồng lên cục thuế xin cấp hoá đơn lẻ.

 

[fkb.jsc]

Ðề: thuế của việc thuê nhà

Công ty em thuê trụ sở ở một khu trung cư. Chủ nhà không có chức năng phát hành hoá đơn. giữa 2 bên chỉ có hợp đồng thuê nhà. Em không biết theo dõi khoản chi phí này trên tài khoản nào?. Làm thế nào để có thể hợp thức hoá chi phí này để em khấu trừ thuế?

nói bà chủ nhà lên cục thuế mua hóa đơn đi bạn

 

[Tham_VYT]

Ðề: thuế của việc thuê nhà

Công ty em thuê trụ sở ở một khu trung cư. Chủ nhà không có chức năng phát hành hoá đơn. giữa 2 bên chỉ có hợp đồng thuê nhà. Em không biết theo dõi khoản chi phí này trên tài khoản nào?. Làm thế nào để có thể hợp thức hoá chi phí này để em khấu trừ thuế?

Đã có hợp đồng thuê nhà rồi thì người chủ nhà có trách nhiệm lên chi cục thuế để mua hóa đơn giao cho bên cty bạn. Nếu không có hóa đơn thì coi như khoản chi phí này không hạch toán vào đâu được

 

[linhtb]

Ðề: thuế của việc thuê nhà

ĐÚng ra thì chủ nhà cho bạn thuê phải lên phường nơi có nhà cho thuê làm thủ tục nộp thuế, sau đó bạn đem biên lai nộp thuế lên chi cục thuế để mua hoá đơn tài chính.Nhưng mình thấy ít chủ nhà chịu nộp khoản thuế này lắm. Như bọn mình thì đã phải chi khoản thuế này ra và đi mua hoá đơn đấy.
Bạn đề nghị chủ nhà xem sao. Nếu không thì đành đề nghị sếp bỏ tiền túi ra mà nộp để mua hoá đơn, còn tính vào chi phí hợp lý chứ.

 

[tolomo]

Ðề: thuế của việc thuê nhà

Công ty em thuê trụ sở ở một khu trung cư. Chủ nhà không có chức năng phát hành hoá đơn. giữa 2 bên chỉ có hợp đồng thuê nhà. Em không biết theo dõi khoản chi phí này trên tài khoản nào?. Làm thế nào để có thể hợp thức hoá chi phí này để em khấu trừ thuế?

Nên lấy hóa đơn mới được tính vào chi phí hợp lệ, và thỏa thuận trong Hợp đồng là giá bao gồm thuế ( vì dính dáng tới thuế thu nhập cá nhân của chủ nhà, mà thuế này đang được giãn nộp đến tháng 5/09 ).
Thuế thuê nhà theo cách tính năm nay cũng dễ chịu : vd : giá thuê là 22.000.000 đ
- Thuế GTGT = Giá thuê * 38% * 10% = 22.000.000 * 38% * 10% = 836.000 đ
- Thuế TNCN : 520.000 đ, được tính như sau : ( nhắc lại là đang được giãn đến 31/05/09 ):
+ Mức tính thuế = giá thuê * 35% = 7.700.000 đ
+ Như vậy thuế phải nộp là :
5.000.000 đ * 05% = 250.000 đ
2.700.000 đ * 10% = 270.000 đ
Cộng : 520.000 đ

Với mức thuế như thế thì việc lấy hóa đơn là nên và dễ thỏa thuận với chủ nhà .
Định khoản :
- Nợ 6417 : thuê kho
- Nợ 6427 : thuê nhà
Chúc bạn thành công