Thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

[wenjun]

Các bác ơi em nghe mang máng là luật thuế TNCN mới có điểm là sẽ chuyển tính thế thu nhập cá nhân trên phần doanh thu từ hoạt động bất động sản thay vì thuế chuyển quyền sử dụng hiện hành. hay là một loại thuế gì đó đại khái như thế có đúng không các bác? các bác bổ túc cho em cái. mà nếu có thật thì nên đóng theo thuế TNCN hay theo Thuế chuyển quyền sử dụng thì có lợi hơ hả các bác

 

[tiger2774]

Ðề: Thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Các bác ơi em nghe mang máng là luật thuế TNCN mới có điểm là sẽ chuyển tính thế thu nhập cá nhân trên phần doanh thu từ hoạt động bất động sản thay vì thuế chuyển quyền sử dụng hiện hành. hay là một loại thuế gì đó đại khái như thế có đúng không các bác? các bác bổ túc cho em cái. mà nếu có thật thì nên đóng theo thuế TNCN hay theo Thuế chuyển quyền sử dụng thì có lợi hơ hả các bác

Đó là 1 khoản thu nhập chịu thuế mới ở Luật thuế TNCN, hắn thay thế cho chuyển quyền sử dụng đất trước đây. Bạn xem thêm ở thông tư 84/2008/TT-BTC về cách tính thuế nhé.

 

[dalatbuon]

Ðề: Thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Trích TT84/2008/TT-BTC
4.3. Thu nhập từ chuyển nhượng vốn dưới các hình thức khác

5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập nhận được từ việc chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:

5.1. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

5.2. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất, bao gồm:

5.2.1. Nhà ở;

5.2.2. Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất;

5.2.3. Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi).

5.3. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở.

5.4. Thu nhập từ chuyển quyền thuê đất, thuê mặt nước.

5.5. Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản.
-----------------------------------------------------------------------------------------
Trích TT84/2008/TT-BTC
4.3. Thu nhập từ chuyển nhượng vốn dưới các hình thức khác

5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập nhận được từ việc chuyển nhượng bất động sản, bao gồm:

5.1. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

5.2. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất, bao gồm:

5.2.1. Nhà ở;

5.2.2. Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất;

5.2.3. Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi).

5.3. Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở.

5.4. Thu nhập từ chuyển quyền thuê đất, thuê mặt nước.

5.5. Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản.

Luật ra như thế nào thì phải làm theo như vậy chứ định tìm cách lách luật sao được bạn ơi!

 

[wenjun]

Ðề: Thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất

Các bác oi nào em giam luồn lách gì đâu. Tại hôm em đọc được thông tin là vì luật thuế TNCN mới có hiệu lực nên người ta vẫn cho mình lựa chọn giữa nộp thuế chuyển quyền sử dụng hoặc là thuế TNCN. thế nên em mới hỏi các bác là nên chọn loại nào thì có lợi hơn ý mà!!!!