thanh toán tiền thuê nhà với nhà nước mà không có hợp đồng thuê nhà

[tthuy1978]

Chào cả nhà, mình có câu hỏi này cả nhà giải đáp giúp mình nhé.
Cty mình là cty nhà nước. Có ký hợp đồng với XN quản lý và phát triển nhà số 1 theo QĐ49 .Hợp đồng ký từ 1/12005 đến 1/1/2008.
Đến đầu năm 2008 hợp đồng này hết hiệu lực. Nhưng bên mình vẫn tiếp tục sử dụng nhà nói trên. Bên XN nhà thì chưa làm thủ tục ký tiếp. Đến 3/10/08 UBND ban hành QĐ 26 thay thế QĐ 49, QĐ 26 thay đổi lại nội dung và giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước cho các cơ quan tổ chức thuê để làm việc hoặc kinh doanh. Giá nhà thì có thay đổi lại 1 chút từ ngày 3/10/08 vì hiệu lực của QĐ 26 lại bắt đầu từ ngày ký (3/10/08)
XN nhà thì ko chịu ký hoặc gia hạn tiếp hợp đồng với cty mình. Họ bảo vì có qđ 26 mới ra nên đến 1/1/09 mới ký lại HĐ theo QĐ 26. Tuy nhiên họ vẫn gửi giấy báo đòi tiền thuê nhà năm 2008 theo giá cũ ( của QĐ 49). Phòng KT bên mình thì ko đồng ý thanh toán vì nêu rằng ko có hợp đồng thuê nhà để làm căn cứ thanh toán.
Có bạn nào gặp hoàn cảnh tương tự ko? Liệu bên mình có thể thanh toán cho XN nhà mà ko cần hợp đồng ko? Có gì trái với luật KToán ko?
( Bên XN nhà nhất định ko chịu gia hạn cũng không chịu ký phụ lục)

 

[xuxi76]

Ðề: thanh toán tiền thuê nhà với nhà nước mà không có hợp đồng thuê nhà

Câu chuyện này là tự làm khó nhau thôi mà. Đến ngày 31/12/2007 khi hợp đồng hết hiệu lực thì công ty bạn có tiếp tục sử dụng căn nhà trên không? Hay họ đuổi các bạn đi. Hợp đồng kinh tế chỉ có ý nghĩa ký kết giữa các bên thực hiện giao dịch kinh doanh chứ không có ý nghĩa thanh toán hay ghi nhận chi phí. HÓa đơn mới là chứng từ thanh toán và ghi nhận chi phí hợp lý hợp lệ. Công ty bạn, tuy hết hợp đồng, nhưng vẫn sử dụng dịch vụ của đối tác thì vẫn phải thanh toán thôi. Trừ khi, họ yêu cầu công ty bạn thanh toán theo giá mới thì khác. Còn người ta vẫn yêu cầu thanh toán theo giá cũ là bình thường mà.

Để hợp thức hóa thì chúng ta ký phụ lục hợp đồng kéo dài thời gian thuê thêm 1 năm.