Thanh lý hợp đồng thi công

[Trangmuon]

Xin chào.Chúc mọi người ngày đầu tuần vui vẻ và tinh thần thật sáng suốt để giúp mình giải đáp một vấn đề này nhé.Mình có một hợp đồng thi công nhưng khi nghiệm thu và bàn giao thì tổng giá trị nghiệm thu thấp hơn so với tổng giá trị đã ký trong hợp đồng. Vậy mình nhờ mọi người hướng dẫn mình hoàn thành bộ hợp đồng này như thế nào, gồm những biểu mẫu nào và thể hiện trên bảng thanh lý hợp đồng ra sao. (Chủ yếu cách thể hiện giá trị nghiệm thu thâp hơn so với hợp đồng như thế nào hợp lý.) Thanks!

 

[Tình Cốp]

Trong việc thi công các công trình xây dựng giá trị nghiệm thu thấp hay cao hơn giá trị hợp đồng đã ký là hết sức bình thường. Bạn làm thanh lý hợp đồng như bình thường. Và giá trị của công trình ấy giờ bằng giá trị quyết toán (giá trị thực tế phát sinh). Giá thấp hơn có thể là do hoặc giá vật tư giảm và hai bên làm điều chỉnh giảm giá vật tư hoặc một phần công trình không được thi công do không giải phóng được mặt bằng hoặc...........cao hơn có thể là do điều chỉnh tăng giá vật tư hoặc do phát sinh them công việc. Về các phát sinh này bạn có thể làm phụ lục hợp đồng. những gì phát sinh ngoài hợp đồng và dự toán thực hiện hợp đồng thì nên làm phụ lục cho cẩn thận.
vd: Khi bạn làm thanh lý bạn có thể ghi:
- Căn cứ hợp đồng số......
- căn cứ bẳng giá trị quyết toán....
- căn cứ bạn nghiệm thu công trình hạng mục công trình đưa vào sử dụng ngày....
Hôm nay ngày.........tháng..năm chúng tôi gồm:
Ben A
Ben B
Hai ben thông nhat thanh ly HD số ..... ngay với các nội dung
1. giá trị hợp đồng
2. GIá trị quyết toán
3. Giá trị bên B đã xuất HD
4. Giá trị bên A đã thanh toán
5. Số tiền cón lại bên A chua thanh toán

Tính đến ngày..........bên A còn nợ bên B số tiền là:....Sau khi bên A thanh toán hết số tiền còn lại cho bên B thì HD số.......ngày........được thanh lý
Biên bản trên được hai bên nhất trì thông qua và lập thành ......bản có giá trị pháp lý như nhau mỗi bên giữ ...bản.
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
mình thấy thanh lý bạn vẫn làm y chang các bản thanh lý khác.

Một công trình xây dựng từ khi bắt đầu đến kết thúc thường gồm:
- Bản thương thảo hợp đồng
- Hợp động
- Phụ lục hợp đồng (nếu có)
- Dự toán thực hiên hợp đồng
- Bảng thanh toán giá trị hoàn thành theo đợt (néu công trình có giá trị lớn và phát sinh dài ngày)
- Bảng giá trị quyết toán
- Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng
- Thanh lý hợp đồng
- Biên bản nghiệm thu hết bảo hành công trình
Một vài công trình có thể phát sinh thêm các hồ sơ khác nhưng về cơ bản bộ hồ sơ về mặt kế toán là như trên đó bạn