Phân tích báo cáo tài chính công ty NLG

TT Thanh Qúy

Member
Hội viên mới
10.png

1. Giới thiệu về CTCP đầu tư Nam Long

Công ty cổ phần đầu tư Nam Long (NLG) là một trong những chủ đầu tư có có khả năng phát triển các đại đô thị với quy mô diện tích hơn 300ha nhờ vào hơn 27 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam. Với chiến lược tập trung phát triển vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền ở thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), NLG đang triển khai thêm các phân khúc căn hộ trung cấp, nhà phố, biệt thự tại TPHCM, Long An, Cần Thơ, Đồng Nai và Hải Phòng. Uớc tính NLG đang sở hữu hơn 640 hecta đất, là một trong những doanh nghiệp có quỹ đất lớn nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam.Tầm nhìn đến năm 2020, NLG sẽ đứng top 3 nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam.

2. Tình hình tài chính của NLG

a. Doanh thu thuần

Năm 2019, doanh thu thuần NLG đạt 2,546 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1,819 tỷ đồng chiếm 71% tỷ trọng doanh thu của NLG.

3.png
Doanh thu năm 2019 giảm so với năm 2018: -28.36% . Đây là một tín hiệu rất là xấu làm giá cổ phiếu NLG ở xu hướng giảm trong dài hạn và ngắn hạn

b. Lợi nhuận từ HĐKD

Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đạt 887,632 triệu đồng năm 2019 so với năm 2018 là 1,152,720 triệu đồng ( giảm 23% )

4.png
Tuy nhiên, giá cổ phiếu của NLG từ đầu năm đến cuối năm 2049 lại tăng 7%. Tại thời điểm hiện tai, thị trường cổ phiếu của NLG đang có xu hướng giảm trong ngắn hạn.

13.PNG


11.PNG


c. Phân tích cấu trúc chi phí

5.png
Cấu trúc CP HĐKD của NLG không có sự thay đổi đáng kể qua 2 năm. Riêng CPQLDN tăng hơn 4% làm tỷ suất lợi nhuận giảm gần 3% .

d. Phân tích ROA, ROE
6.png
ROE năm 2019 giảm khoảng 2% do giảm hiệu suất sử dụng tài sản và hạ đòn bẩy tài chính. Hiệu suất sử dụng tài sản giảm 4.8 % do đầu tư thêm tài sản tăng 20%, điều này không phải là vấn đề đáng lo ngại. NLG là một trong những doanh nghiệp có tỷ lệ đòn bẩy thấp nhất ngành BĐS. Do đó NLG sẽ ít gặp khó khăn về nhu cầu vay vốn khi NHNN thắt chặt tín dụng cho vay BĐS và giảm áp lực lãi vay khi ngành BĐS trở nên khó khăn.

e. Phân tích dòng tiền

7.png
Khả năng thanh toán nợ ngắn hạn của NLG luôn giữ trên 2.5 đảm bảo khả năng thanh toán trong ngắn hạn ở mức độ an toàn

f. Phân tích cấu trúc vốn, khả năng vay và trả nợ

9.png
- Một đồng tài sản của doanh nghiệp được tài trợ bởi 52% VCSH và 48 % là nợ.

- DN đã nợ hơn 40% tổng TS nên khả năng huy động nợ là thấp điều này ảnh hưởng đến khả năng tăng trưởng trong tương lai của DN.

- DN nợ nần ở mức dưới 50% TS nên khả năng đảm bảo nợ ở mức an toàn.

File excel tổng hợp BCTC của NLG được đính kèm phía dưới nhé.

Mọi ý kiến nhận xét chỉ mang quan điểm cá nhân, mọi người tham khảo nhé.
 

Đính kèm

  • BCTC.rar
    27.4 KB · Lượt xem: 183

CẨM NANG KẾ TOÁN TRƯỞNG


Liên hệ: 090.6969.247

KÊNH YOUTUBE DKT

Kỹ thuật giải trình thanh tra BHXH

Đăng ký kênh nhé cả nhà

SÁCH QUYẾT TOÁN THUẾ


Liên hệ: 090.6969.247

Top