Các anh chị tư vấn giúp em trường hợp sau ạ:
Công ty em nằm trong Khu công nghiệp, trả tiền thuê đất 30 tỷ cho 42 năm. Khoản này e phân bổ vào chi phí trong, thời gian phân bổ là 42 năm. Công ty e đang quyết toán thuế, khoản phân bổ tiền thuê đất có thời hạn bị loại một phần. Lý do cán bộ thuế đưa ra là trong bản vẽ thiết kế của khu đất, công ty em đăng ký với BQL KCN là 7 nhà xưởng. Tuy nhiên, đến khi đi vào hoạt động mới xây dựng được 3 nhà xưởng. Cán bộ thuế nói rằng chi phí thuê đất phân bổ hàng năm sẽ không đc chấp nhận tương ứng với phần diện tích 4 nhà xưởng chưa xây.
Căn cứ của thuế là điều 2, thông tư 78
"k) Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế; quyền sử dụng đất có thời hạn nếu có đầy đủ hóa đơn chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì được phân bổ dần vào chi phí được trừ theo thời hạn được phép sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp dừng hoạt động để sửa chữa, đầu tư xây dựng mới)."
Em đọc điều này vẫn băn khoăn, không biết thuế nói vậy có hợp lý không? Vì chưa xây dựng xong nhưng tiền thuê đất công ty em vẫn phải trả trên toàn bộ diện tích đất. Các anh/ chị nào có kinh nghiệm về trường hợp này, tư vấn với em giúp ạ. Em xin cảm ơn.
Công ty em nằm trong Khu công nghiệp, trả tiền thuê đất 30 tỷ cho 42 năm. Khoản này e phân bổ vào chi phí trong, thời gian phân bổ là 42 năm. Công ty e đang quyết toán thuế, khoản phân bổ tiền thuê đất có thời hạn bị loại một phần. Lý do cán bộ thuế đưa ra là trong bản vẽ thiết kế của khu đất, công ty em đăng ký với BQL KCN là 7 nhà xưởng. Tuy nhiên, đến khi đi vào hoạt động mới xây dựng được 3 nhà xưởng. Cán bộ thuế nói rằng chi phí thuê đất phân bổ hàng năm sẽ không đc chấp nhận tương ứng với phần diện tích 4 nhà xưởng chưa xây.
Căn cứ của thuế là điều 2, thông tư 78
"k) Quyền sử dụng đất lâu dài không được trích khấu hao và phân bổ vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế; quyền sử dụng đất có thời hạn nếu có đầy đủ hóa đơn chứng từ và thực hiện đúng các thủ tục theo quy định của pháp luật, có tham gia vào hoạt động sản xuất kinh doanh thì được phân bổ dần vào chi phí được trừ theo thời hạn được phép sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bao gồm cả trường hợp dừng hoạt động để sửa chữa, đầu tư xây dựng mới)."
Em đọc điều này vẫn băn khoăn, không biết thuế nói vậy có hợp lý không? Vì chưa xây dựng xong nhưng tiền thuê đất công ty em vẫn phải trả trên toàn bộ diện tích đất. Các anh/ chị nào có kinh nghiệm về trường hợp này, tư vấn với em giúp ạ. Em xin cảm ơn.
