Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

Thảo luận trong 'Bất động sản - Đầu tư - XDCB' bắt đầu bởi macarog, 17/8/10.

  1. macarog

    macarog New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Cả nhà phân biệt giúp mình với, mình mới vào nghề nên hơi lơ tơ mơ. :xinloinhe:
    Vấn đề là thế này mình nghe nói có hai loại thanh toán trong hợp đồng thi công nhưng mình k hiểu.
    Nếu trên hợp đồng ghi là:
    Tổng GTHĐ: 5tr
    Đợt 1: Ngay sau khi ký HĐ bên A(chủ đầu tư) tạm ứng cho bên B(chủ thầu) 30% tương ứng số tiền xxx.
    Đợt 2: ngay sau khi bên B thi công xong phần ... bên A sẽ thanh toán 20%...
    Đợt 3: ngay sau khi bên B thi công xong phần ... bên A sẽ thanh toán ...
    Như vậy HĐ này thanh toán theo khối luong hay theo tiền độ kế hoạch ạh.
     
  2. hpnguyenhien

    hpnguyenhien New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    Theo khối lượng. Nếu theo tiến độ kế hoạch thì phải xác định được rõ ràng thời điểm hoàn thành từng phần hợp đồng bạn nhé!
     
  3. trung87

    trung87 "TRADEMARK" Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    Hợp đồng thanh toán theo tiền độ thi công:sản phẩm được hoàn thành và doanh thu, chi phí được xác định do nhà thầu tự xác định....
    Hợp đồng thanh toán theo khối lượng:hợp đồng xây dựng một cách đáng tin cậy thì khách hàng sẽ xác nhận và doanh thu,chi phí mới được xác nhận và phản ánh trên hoá đơn theo xác nhận của khách hàng.
     
  4. macarog

    macarog New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    vậy nếu thanh toán theo tiến độ kế hoạch thì trên hđ sẽ ghi như thế nào vậy bạn?
     
  5. minhvaanh

    minhvaanh New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    cho mình hỏi với.....có phải là khi nói
    Cuối tháng,công trình A hoàn thành đã bàn giao theo giá dự toán ghi trong hợp đòng là 250 và đã dc thanh toán....
    đây là theo tiến độ hay khối lượng........có phải cứ có dự toán thì là theo tiến độ không ạ?
     
  6. bank_account

    bank_account New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    thì chả là dự toàn là gì , ngay trong hợp đồng của bạn nêu đã nói lên đó
     
  7. asagy2009

    asagy2009 New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    em dang tìm hiểu cái này, cũng kh hiểu lắm, đọc mấy cái trên thì thấy, chỉ khi nào doanh nghiệp hoàn thành xong phần công việc kèm theo lời hưa của bên chủ đầu tư thì là theo khối lượng, còn không có sự cam kết nào, đồng thời bên nhận thầu tự xác dịnh ( kh có lời hưa của chủ đầu tư) tự phản ánh khoản đó vào doanh thu, kh có hóa đơn thì là theo tiến độ
    có ai có y kiến j thì xin chỉ giáo
     
  8. muontennguoi

    muontennguoi New Member Thành viên BQT Super Moderators

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    Trường hợp này gọi là theo tiến độ kế hoạch.
    Khi thanh toán theo tiến độ thì bên chủ đầu tư vẫn phải kiểm tra và lập biên bản xác nhận khối lượng, chất lượng của từng phần (và thanh toán từng đợt như hợp đồng đã ghi).
    Ví dụ như sau khi làm móng xong thì kiểm tra, lập biên bản, thanh toán 20%; khi xây xong tầng 1 thì kiểm tra, lập biên bản, thanh toán tiếp 25% ...

    Thanh toán theo khối lượng hoàn thành là khi làm xong phần nào thì bên thi công bàn giao phần đó cho chủ đầu tư. Khi đó chủ đầu tư quản lý, sử dụng.
    Ví dụ hợp đồng xây 1 lô 10 căn nhà; xong nhà nào bàn giao nhà đó và chủ đầu tư có thể bán ngay căn đó.

    Về tiến độ thi công thì luôn luôn phải đảm bảo theo hợp đồng, nếu không sẽ bị phạt tiến độ à, dù theo cách thanh toán nào.
     
  9. nhantran1984

    nhantran1984 Tâm bất biến... Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Ðề: Phân biệt thanh toán theo tiến độ kế hoạch và theo khối lương hoàn thành

    Vậy việc thanh toán theo tiến độ như thế này, thì mình tiến hành hạch toán sao bác nhỉ?
    Về doanh thu?
    Về chi phí?
    Nếu đc chủ đầu tư thanh toán theo tiến độ như thế, mình có dc tập hợp chi phí, tính lãi lỗ hay ko ah? Hay đợi hoàn tất công trình rồi mới tập hợp ah?
     
  10. hanghyvong

    hanghyvong New Member Hội viên mới

    Được cảm ơn:
    0
    Điểm thành tích:
    0
    Thanh toán khối lượng xây dựng cơ bản:
    Cơ sở để thanh toán khối lượng xây dựng cơ bản hoàn thành là quyết toán A-B hoặc biên bản xác nhận khối lượng trong đó có A-B ký và có cả Kỹ thuật của A-B ký vào thì đó là cơ sở để thanh toán khối lượng để bên B viết hóa đơn cho bên A và đòi tiền bên A.
    Còn hợp đồng và tiến độ có thể thay đổi.. không thể căn cứ vào đó mà hạch toán được.
    Có gì chưa hiểu thì liên hệ với mình nhé: ních yahoo : hanghyvong
     

Chia sẻ trang này