KẾ TOÁN NGÀNH MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

Thảo luận trong 'Gửi Dân Kế Toán' bắt đầu bởi longkt1, 15/10/16.

  1. longkt1

    longkt1 New Member Hội viên mới

    Chào anh chị em kế toán.
    Hiện tại mình đang công tác cho một đơn vị hoạt động ngành nghề môi giới bất động sản.
    Khi mình xuất hóa đơn môi giới cho khách hàng, nếu muốn hợp thức hóa các chi phí đầu vào thì một bộ hồ sơ, chứng từ đầu ra đầu vào như thế nào thì được gọi là đầy đủ ạ. Hiện tại công ty chỉ có hóa đơn đầu ra và hợp đồng môi giới giữa hai bên. Không biết có cần phải bổ sung sổ hồng hay hợp đồng chuyển nhượng gì không ạ.
    Rất mong sự chia sẻ của diễn đàn.
     
                   
  2. thaoduongbn

    thaoduongbn Member Hội viên mới

    Tùy từng loại chi phí khác nhau sẽ cần những chứng từ khác nhau để hợp lý hóa chi phí, vì vậy bạn nên nói rõ loại chi phía nào thì mới có thể cung cấp cho bạn thông tin chính xác được
     
    longkt1 thích bài này.
  3. longkt1

    longkt1 New Member Hội viên mới

    - Chi phí của bên em chủ yếu là quảng cáo rao vặt và chi phí lương
    - Ý chính em muốn hỏi là nếu mình ký hợp đồng môi giới với người bán và sau khi bán được sản phẩm cho họ, thì người hợp đồng môi giới ra thì mình có cần phải cung cấp gì thêm để bổ sung đầy đủ chứng từ khi thuế có kiểm tra hay không, ví dụ như hợp đồng chuyển nhượng giữa người bán và người mua,sổ hồng,...
    Em xin cảm ơn
     
  4. Rùa còi

    Rùa còi New Member Hội viên mới

    Anh chị nào có thể giúp em làm bài dưới đấy với ạ:
    Tại một công ty tính thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ có các tài liệu phát sinh trong tháng 5/N như sau: (Đơn vị 1.000đ)

    1. Thuê ngoài sửa chữa lớn một dãy nhà làm việc theo kế hoạch của công ty, với tổng chi phí phải thanh toán cho nhà thầu là 110.000 bao gồm cả thuế GTGT 10%, đã thanh toán bằng chuyển khoản. Theo kế hoạch công ty đã trích trước chi phí sửa chữa là 80.000.

    2. Công ty nhận bàn giao một nhà xưởng đầu tư bằng quỹ đầu tư phát triển, giá trị công trình phải thanh toán nhà thầu là 825.000 bao gồm cả thuế GTGT 10% trong đó đã ứng trước cho nhà thầu 300.000, còn lại sau khi trừ lại 5% giá trị công trình để bảo hành đã thanh toán bằng tiền gửi ngân hàng.

    3. Thuê ngoài ngắn hạn của công ty H một thiết bị sản xuất có giá trị là 250.000, công ty đã thanh toán tiền thuê cho H 6 tháng bằng chuyển khoản bao gồm cả thuế GTGT 10% là 79.200.

    4. Thanh lý một phương tiện vận tải, có nguyên giá 400.000, đã hao mòn 380.000, chi phí thanh lý chi bằng tiền mặt là 1.000, thu về thanh lý là 12.000 nhưng chưa thu.

    5. Gửi một thiết bị sản xuất tham gia góp với công ty K nguyên giá 420.000, đã hao mòn 40.000. Giá trị vốn góp được chấp nhận là 370.000 (tương đương 10% quyền kiểm soát trong công ty K).

    6. Nhận góp vốn liên doanh bằng một ôtô vận tải theo giá trị thỏa thuận là 450.00, chi phí chạy thử doanh nghiệp phải chi bằng tiền mặt là 2.000.

    7. Phát hiện thiếu một thiết bị quản lý chưa rõ nguyên nhân, thiết bị có nguyên giá 85.000, đã hao mòn 40.000.

    Yêu cầu: Định khoản và phản ánh vào TK các nghiệp vụ kinh tế phát sinh?
    hiện tại em chưa làm được mong anh chị giúp em. Xin cảm ơn a
     

Chia sẻ trang này

XenForo Add-ons by Brivium ™ © 2012-2013 Brivium LLC.