Kế toán dự án đầu tư xây dựng

[thanhthuy387]

Cả nhà ơi, công ty mình đang đầu tư xâyd ựng 1 dự án làm văn phòng làm việc và khu sản xuất của công ty. Từ trước tới giờ các chi phí liên quan đến dự án anh KTT trước đã làm là: Các chi phí thẩm định dự án, chi phí bảo vệ môi trường, chi phí động thổ, chi phí giải phóng mặt bằng anh ấy định khoản là: Nợ 242/Có 111. Anh ấy nói là khi nào có doanh thu thì phân bổ những cái này sau. Còn những chi phí như tiền đền bù GPMB thì mình định khoản: Nợ 241/Có 111 (giờ anh ấy nghỉ rồi nên mình tự làm).
Các bạn cho mình hỏi:

• 1 :Những chi phí ấy định khoản vậy có được không?
• 2 :Nếu chưa được thì cho vào tài khoản nào?
• 3 :Khi trả tiền đền bù cho dân mình cho vào tài khoản 241, vậy khi làm thủ tục thuê đất của nhà nước xong thì mình hạch toán vào tài khoản nào được?

Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các bạn. Mail của mình là: thanhthuy387@gmail.com
Cảm ơn các bạn nhiều!

 

[ketoan acs]

Tất cả những chi phí trên bạn hạch toán hết vào TK 241 (xem thêm về kế toán chủ đầu tư). Riêng tiền thuê đất trả cho nhà nước nếu thời hạn thuê là 50 năm và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hạch toán vào 213 và trích khấu hao đối với TSCĐ vô hình, nếu ko có giấy chứng nhận thì đưa vào 242 và phân bổ dần vào số năm thuê.

 

[thanhthuy387]

Ðề: Re: Kế toán dự án đầu tư xây dựng

Tất cả những chi phí trên bạn hạch toán hết vào TK 241 (xem thêm về kế toán chủ đầu tư). Riêng tiền thuê đất trả cho nhà nước nếu thời hạn thuê là 50 năm và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì hạch toán vào 213 và trích khấu hao đối với TSCĐ vô hình, nếu ko có giấy chứng nhận thì đưa vào 242 và phân bổ dần vào số năm thuê.

Bạn ơi vậy là tất cả các chi phí liên quan dự án (trừ chi phí thuê đất) thì hạch toán vào TK 241 hết à? Mình cũng nghĩ như vậy nhưng anh KTT trước đây anh cho hết vào TK 242, anh bảo đó là các khoản chi phí dài hạn sau này có doanh thu sẽ phân bổ. Vậy giờ mình có phải hạch toán lại tất cả không bạn? Để như thế có sao không? Rất mong bạn giúp đỡ. Cảm ơn bạn nhiều nhé!

 

[ketoan acs]

Theo quy định về kế toán chủ đầu tư tất cả những chi phí liên quan đến đầu tư xây dựng đều hạch toán vào TK 241, trong đó có những chi phí ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư (chi phí nghiên cứu, thẩm định dự án đầu tư), giai đoạn thực hiện dự án đầu tư (chi phí khởi công, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, di chuyển dân cư...). Mình không biết là dự án thực hiện lâu chưa, nếu mới thì bạn nên hạch toán lại, còn nếu để như thế mình không biết là có sao hay không nhưng rõ ràng những chi phí đó đưa vào 242 là sai bản chất.

 

[thanhthuy387]

Ðề: Re: Kế toán dự án đầu tư xây dựng

Theo quy định về kế toán chủ đầu tư tất cả những chi phí liên quan đến đầu tư xây dựng đều hạch toán vào TK 241, trong đó có những chi phí ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư (chi phí nghiên cứu, thẩm định dự án đầu tư), giai đoạn thực hiện dự án đầu tư (chi phí khởi công, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, di chuyển dân cư...). Mình không biết là dự án thực hiện lâu chưa, nếu mới thì bạn nên hạch toán lại, còn nếu để như thế mình không biết là có sao hay không nhưng rõ ràng những chi phí đó đưa vào 242 là sai bản chất.

Dự án chưa khởi công xây dưng, mới đền bù cho dân thôi bạn ạ. Đang làm thủe tục để thuê đất của Nhà nước và các thủ tục để đấu thầu, chỉ định thầu, ... lúc đó mới xây dựng được mà. Vậy tiền đền bù cũng cho vào 241 à bạn? Còn những chi phí mà anh KTT kia hạch toán vào TK 242 thì mình xử lý như thế nào được? Mình hạch toán Nợ 241/Có 242 những chi phí ấy có được không?