Chào các anh chị!
Hiện công ty em có chức năng kinh doanh bất động sản, em có mua lại 2 căn hộ The vista của chủ đầu tư, nhưng năm 2009 cty em mua đang trong quá trình thi công chưa hoàn thiện nên người làm kế toán trước treo vào TK241 XDCBDD, đến năm 2011 thì căn hộ hoàn thiện nhưng do cty em còn nợ chủ đầu tư 2 tỷ nên chủ đầu tư chưa giao căn hộ cho cty em, tháng 09 / 2012 cty chuyển nhượng được căn hộ này cho một Cá nhân, thì cá nhân này thay cty em chuyển trả số tiền còn lại cho chủ đầu tư 2 tỷ ( chủ đầu tư xuất hóa đơn cho cty em 2 tỷ) ..lúc đó cty e buộc phải khai thuế TNDN chuyển nhượng BĐS theo từng lần phát sinh ( vì từ năm 2009 đến nay mới phát sinh lần đầu) cho em hỏi các anh chị, hạch toán như thế nào khi em xuất hóa đơn, em có được phép đưa từ TK214 -> TK 217 không? hay là phải đưa qua TK1567?? DOANH THU của em thuộc doanh thu bđs đầu tư hay là cung cấp dịch vụ ạ ( vì em mua đi bán lại)..còn em khai thuế TNDN chuyển nhượng bđs theo từng lần phát sinh thì Quý em có phải khai lại không?? cám ơn các anh/chị giúp đỡ em câu này, trước giờ em chưa làm bđs nên rối quá! Mong được sự giúp đỡ từ Quý anh/chị trong diễn đàn! Em xin cám ơn!
Hiện công ty em có chức năng kinh doanh bất động sản, em có mua lại 2 căn hộ The vista của chủ đầu tư, nhưng năm 2009 cty em mua đang trong quá trình thi công chưa hoàn thiện nên người làm kế toán trước treo vào TK241 XDCBDD, đến năm 2011 thì căn hộ hoàn thiện nhưng do cty em còn nợ chủ đầu tư 2 tỷ nên chủ đầu tư chưa giao căn hộ cho cty em, tháng 09 / 2012 cty chuyển nhượng được căn hộ này cho một Cá nhân, thì cá nhân này thay cty em chuyển trả số tiền còn lại cho chủ đầu tư 2 tỷ ( chủ đầu tư xuất hóa đơn cho cty em 2 tỷ) ..lúc đó cty e buộc phải khai thuế TNDN chuyển nhượng BĐS theo từng lần phát sinh ( vì từ năm 2009 đến nay mới phát sinh lần đầu) cho em hỏi các anh chị, hạch toán như thế nào khi em xuất hóa đơn, em có được phép đưa từ TK214 -> TK 217 không? hay là phải đưa qua TK1567?? DOANH THU của em thuộc doanh thu bđs đầu tư hay là cung cấp dịch vụ ạ ( vì em mua đi bán lại)..còn em khai thuế TNDN chuyển nhượng bđs theo từng lần phát sinh thì Quý em có phải khai lại không?? cám ơn các anh/chị giúp đỡ em câu này, trước giờ em chưa làm bđs nên rối quá! Mong được sự giúp đỡ từ Quý anh/chị trong diễn đàn! Em xin cám ơn!
