Hoàn thuế giá trị gia tăng

[myletrinh]

Mọi người ơi! Cho mình hỏi về thuế GTGT với!
Công ty mình thành lập từ năm 2013, chuyên về đầu tư chứng khoán. Nên từ trước đến nay chỉ có hóa đơn đầu vào như tiền thuê văn phòng, điện nước, vé máy bay, phòng nghỉ ... và một số khoản khác. Không có hóa đơn đầu ra. T5 vừa rồi bên mình có hợp tác với một bên khác đầu tư mua đất và nhà trên đất của nhà nước và bán lại. Lúc mua đất thì ko có hóa đơn đầu vào vì mua của nhà nước. Lúc bán ra thì có hóa đơn đầu ra của nhà và đất ( nhà thì chịu thuế gtgt). Mình muốn hỏi là mình có được khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào các năm từ trước với thuế gtgt đầu ra do bán nhà được không ah?
Chị kế toán cũ nói là mình cứ hạch toán tất vào chi phí phần thuế này đi, vì thuế đầu vào và đầu ra không liên quan nên không được khấu trừ. Vậy nếu không được khấu trừ thì có được hoàn thuế không?
Với còn vấn đề nữa là, mình mới tiếp nhận công việc từ kế toán cũ. mình xem sổ sách thì thuế GTGT trên sổ sách nhỏ hơn trên tờ khai mấy triệu. vì cũng không nhiều hóa đơn nên mình muốn rà soát lại nhưng mà lúc mình lên mạng tải tờ khai xuống thì nó không có bảng kê. Nên mình không kiểm tra được. Vậy giờ mình nên làm thế nào?

 

[malanh2708]

Mọi người ơi! Cho mình hỏi về thuế GTGT với!
Công ty mình thành lập từ năm 2013, chuyên về đầu tư chứng khoán. Nên từ trước đến nay chỉ có hóa đơn đầu vào như tiền thuê văn phòng, điện nước, vé máy bay, phòng nghỉ ... và một số khoản khác. Không có hóa đơn đầu ra. T5 vừa rồi bên mình có hợp tác với một bên khác đầu tư mua đất và nhà trên đất của nhà nước và bán lại. Lúc mua đất thì ko có hóa đơn đầu vào vì mua của nhà nước. Lúc bán ra thì có hóa đơn đầu ra của nhà và đất ( nhà thì chịu thuế gtgt). Mình muốn hỏi là mình có được khấu trừ thuế giá trị gia tăng đầu vào các năm từ trước với thuế gtgt đầu ra do bán nhà được không ah?
Chị kế toán cũ nói là mình cứ hạch toán tất vào chi phí phần thuế này đi, vì thuế đầu vào và đầu ra không liên quan nên không được khấu trừ. Vậy nếu không được khấu trừ thì có được hoàn thuế không?
Với còn vấn đề nữa là, mình mới tiếp nhận công việc từ kế toán cũ. mình xem sổ sách thì thuế GTGT trên sổ sách nhỏ hơn trên tờ khai mấy triệu. vì cũng không nhiều hóa đơn nên mình muốn rà soát lại nhưng mà lúc mình lên mạng tải tờ khai xuống thì nó không có bảng kê. Nên mình không kiểm tra được. Vậy giờ mình nên làm thế nào?

► Cơ sở kinh doanh không được tính khấu trừ thuế GTGT đầu vào đối với trường hợp:

• - Hóa đơn GTGT sử dụng không đúng quy định của pháp luật như: hóa đơn GTGT không ghi thuế GTGT (trừ trường hợp đặc thù được dùng hóa đơn GTGT ghi giá thanh toán là giá đã có thuế GTGT);

• - Hóa đơn không ghi hoặc ghi không đúng một trong các chỉ tiêu như tên, địa chỉ, mã số thuế của người bán nên không xác định được người bán;

• - Hóa đơn không ghi hoặc ghi không đúng một trong các chỉ tiêu như tên, địa chỉ, mã số thuế của người mua nên không xác định được người mua (trừ trường hợp hướng dẫn tại khoản 12 Điều 14/TT219/2013);

• - Hóa đơn, chứng từ nộp thuế GTGT giả, hóa đơn bị tẩy xóa, hóa đơn khống (không có hàng hóa, dịch vụ kèm theo);

• - Hóa đơn ghi giá trị không đúng giá trị thực tế của hàng hóa, dịch vụ mua, bán hoặc trao đổi.

 

[myletrinh]

Vậy là bên mình được khấu trừ đúng ko Malanh2708? Với mình muốn hỏi đất đấy mình hạch toán vào 1567 hay 217? Bên mình mua về bán luôn, trong đăng ký kinh doanh có hoạt động mua bán BĐS.

 

[malanh2708]

Vậy là bên mình được khấu trừ đúng ko Malanh2708? Với mình muốn hỏi đất đấy mình hạch toán vào 1567 hay 217? Bên mình mua về bán luôn, trong đăng ký kinh doanh có hoạt động mua bán BĐS.

Tài khoản 1567 - Hàng hóa bất động sản: Phản ánh giá trị hiện có và tình hình biến động của các loại hàng hoá bất động sản của doanh nghiệp. Hàng hoá bất động sản gồm: Quyền sử dụng đất; nhà; hoặc nhà và quyền sử dụng đất; cơ sở hạ tầng mua để bán trong kỳ hoạt động kinh doanh bình thường; Bất động sản đầu tư chuyển thành hàng tồn kho khi chủ sở hữu bắt đầu triển khai cho mục đích bán.