Giúp về tính NPV ... có phần gấp tí , anh em thông cảm

[tutulang]

1 TSCĐ có :
- Giá mua ngay : 170 tr
- CP vận hành : 60 tr / năm
- DT thuần : 75 tr/ năm
- Time sử dụng : 4 năm
- Giá trị còn lại : 30 tr
- Thuế TNDN : 25%
- LS nguồn vốn : 12 %


Anh em cho mình hỏi cái mục GIÁ TRỊ CÒN LẠI sẽ được tính như thế nào ?? và cách tính NPV cụ thể của trường hợp này ??

THANKS ALL !!!!!!!!!!!!!

 

[cash love]

Ðề: Giúp về tính NPV ... có phần gấp tí , anh em thông cảm

anh cứ hiểu NPV nó bằng hiện giá của các dòng tiền ròng( tức là phải trừ đi chi phí vận hành) trong tương lai của cái TSCĐ này là ok.
trong trường hợp này thì các dòng tiền mà tscđ này mang lại trong 4 nắm sẽ bao gồm các khoản thu nhập ròng (1-25%)( 75-60) trong 4 năm lên tiếp, và dòng tiền cuối cùng mà tscđ này mang lại là giá trị còn lại sau khi đã trừ đi khấu hao là 30tr.
vậy thì sẽ tính là: NPV= (1-25%)x15x(1-1.12^-4)/0.12+30/1.12^4. và để tình NPV thì mình phải chiết khấu về hiện giá luôn cái giá trị còn lại này.
em tính ra nó có hơn 53tr à. trong khi giá mua tscđ này là 170tr. rõ ràng là tổng lợi ích mang lại của cái thằng tscđ này thì không bù đắp được chi phí mua bỏ ra. nếu là CFO thì chúng ta sẽ không đặt bút ký đầu tư cái này rùi.