Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

[LuuLap]

Công ty mình thuê nhà của tư nhân, có dấu xác nhận của UBND huyện. Nhưng trên hợp đồng thì đứng tên giám đốc, không đứng tên công ty. cho mình hỏi:
1) Hợp đồng thuê nhà có dấu của UBND huyện có được tình vào chi phí không?
2) Bây giờ mình thảo 1 hợp đồng ký kết bàn giao quyền sở hữu căn nhà lại cho Công ty giữa Giám đốc và Công ty có được không?
3) Chi phí điện, nước....của căn nhà đó không được chuyển sang tên Công ty ( vì ký HĐ có 2 năm) có được tính vào chi phí hợp lý không? Tất cả các điều đó đều quy định rõ trong HĐ rồi.
Cả nhà ai bít thì chỉ giúp mình nhé, không có cho vào, khi quyết toán các Bác bên Thuế bóc ra thì phiền lắm.

 

[chuabietgi]

Ðề: Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

Theo mình thì:
1) Được tính vào cp nếu là hđ giữa cty và đơn vị hoặc cá nhân cho thuê.
2) Hợp đồng này không được, vì không có ý kiến và sự đồng ý của bên cho thuê. Bạn có thể làm biên bản thanh lý sớm hđ hiện tại rồi ký hđ mới giữa cty và bên cho thuê.
3) Các cp này khó hạch toán vào cp cty.
Mong mọi người góp ý cho hoàn chỉnh nhé.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

Công ty mình thuê nhà của tư nhân, có dấu xác nhận của UBND huyện. Nhưng trên hợp đồng thì đứng tên giám đốc, không đứng tên công ty. cho mình hỏi:
1) Hợp đồng thuê nhà có dấu của UBND huyện có được tình vào chi phí không?
2) Bây giờ mình thảo 1 hợp đồng ký kết bàn giao quyền sở hữu căn nhà lại cho Công ty giữa Giám đốc và Công ty có được không?
3) Chi phí điện, nước....của căn nhà đó không được chuyển sang tên Công ty ( vì ký HĐ có 2 năm) có được tính vào chi phí hợp lý không? Tất cả các điều đó đều quy định rõ trong HĐ rồi.
Cả nhà ai bít thì chỉ giúp mình nhé, không có cho vào, khi quyết toán các Bác bên Thuế bóc ra thì phiền lắm.

Hợp đồng phải mang tên cty và phải có hóa đơn thuê văn phòng mới được đưa vào chi phí tính thuế.
Đối với hóa đơn điện nước thì:
2.12. Chi trả tiền điện, tiền nước đối với những hợp đồng điện nước do chủ sở hữu cho thuê địa điểm sản xuất, kinh doanh ký trực tiếp với đơn vị cung cấp điện, nước :
b) Trường hợp doanh nghiệp thuê địa điểm sản xuất kinh doanh thanh toán tiền điện, nước với chủ sở hữu cho thuê địa điểm kinh doanh phải có bảng kê (theo mẫu số 02/TNDN ban hành kèm theo 130/2008/TT-BTC) kèm theo chứng từ thanh toán tiền điện, nước đối với người cho thuê địa điểm sản xuất kinh doanh phù hợp với số lượng điện, nước thực tế tiêu thụ và hợp đồng thuê địa điểm sản xuất kinh doanh.

 

[huyenthanh66]

Ðề: Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

-Hợp đồng mang tên cá nhân cũng được nhưng phải lên thuế quản lý tại địa phương làm thủ tục mua hoá đơn bán lẻ thì mới được coi là chi phí hợp lý.
- Nếu trong Hợp đồng quy định rõ phần chi phí điện nứơc do Công ty trả, hoá đơn điện nước mang đúng tên chính chủ người đứng trên hợp đồng, đúng địa chỉ thuê trên Hợp đồng thì vẫn hạch toán là chi phí hợp lý của Công ty được.

 

[Linh_suchuoi]

Ðề: Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

-Hợp đồng mang tên cá nhân cũng được nhưng phải lên thuế quản lý tại địa phương làm thủ tục mua hoá đơn bán lẻ thì mới được coi là chi phí hợp lý.
- Nếu trong Hợp đồng quy định rõ phần chi phí điện nứơc do Công ty trả, hoá đơn điện nước mang đúng tên chính chủ người đứng trên hợp đồng, đúng địa chỉ thuê trên Hợp đồng thì vẫn hạch toán là chi phí hợp lý của Công ty được.

Mua được hóa đơn bán lẻ nhưng tên người mua là cty hay cá nhân mới là quan trọng, bắt buộc hợp đồng phải mang tên cty.
Đoạn màu đỏ phải kèm theo bảng kê 02/TNDN và có phiếu chi kèm theo.

 

[nhanvan9876]

Ðề: Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

Chi phí thuê nhà làm VP và các chi phí điện,nước...được tính là chi phí hợp lý-hợp pháp với điều kiện sau :
- Hợp đồng thuê phải công chứng tại phòng công chứng,(trong HĐ ghi rõ chi phí điện,nước,điện thoại...do bên đi thuê trả và đồng thời cty phải lên bảng kê đầu vào.),và cuối mỗi tháng bên cho thuê nộp thuế và xuất HĐ(mua tại cơ quan thuế.) thuê VP lại cho cty.

 

[daothitho]

Ðề: Chi phí thuê nhà của tư nhân có hợp lý????

hợp đồng này là dứng tên giám đốc thì không được tính vào chi phí hợp lý hợp lệ, vì biết đâu ông giám đốc này thuê nhà cho mục đích khác thì sao... thuế sẽ không đòng ý trường hợp này đâu; bạn nên sớm thanh lý hợp đồng này và làm hợp đồng khác đứng tên công ty.