Chào các anh chị trong diễn đàn!
Mình hiện đang làm việc trong công ty môi giới bất động sản. Vừa qua, công ty mình nhận được 1 dự án căn hộ chung cư từ 1 cá nhân. Tuy nhiên theo hợp đồng thoả thuận giữa công ty mình và cá nhân đó, nếu ký kết được dự án với chủ đầu tư thì công ty mình phải thanh toán 1 khoản phí tìm kiếm dự án cho cá nhân đó khoảng 1 tỷ đồng.Vậy làm thế nào để khoản chi phí này được tính vào chi phí hợp lý và cá nhân đó phải đóng thuế TNCN như thế nào?
Em đã nhận được 2 ý kiến đóng góp như sau:
1. Phải có hợp đồng môi giới giữa cá nhân đó và công ty. Sau khi công ty chi trả khoản chi phí môi giới đó thì khấu trừ 10% thuế TNCN của cá nhân đó.
2. Cá nhân đó phải lên thuế để làm thủ tục xuất hóa đơn chi phí môi giới cho công ty và đóng thuế TNCN, thuế GTGT.
Mình đang rất phân vân giữa những ý kiến trên. Mong các anh chị giúp đỡ và đóng góp thêm.
Mình hiện đang làm việc trong công ty môi giới bất động sản. Vừa qua, công ty mình nhận được 1 dự án căn hộ chung cư từ 1 cá nhân. Tuy nhiên theo hợp đồng thoả thuận giữa công ty mình và cá nhân đó, nếu ký kết được dự án với chủ đầu tư thì công ty mình phải thanh toán 1 khoản phí tìm kiếm dự án cho cá nhân đó khoảng 1 tỷ đồng.Vậy làm thế nào để khoản chi phí này được tính vào chi phí hợp lý và cá nhân đó phải đóng thuế TNCN như thế nào?
Em đã nhận được 2 ý kiến đóng góp như sau:
1. Phải có hợp đồng môi giới giữa cá nhân đó và công ty. Sau khi công ty chi trả khoản chi phí môi giới đó thì khấu trừ 10% thuế TNCN của cá nhân đó.
2. Cá nhân đó phải lên thuế để làm thủ tục xuất hóa đơn chi phí môi giới cho công ty và đóng thuế TNCN, thuế GTGT.
Mình đang rất phân vân giữa những ý kiến trên. Mong các anh chị giúp đỡ và đóng góp thêm.