Cách tính thuế cho thuê nhà

[hantt28]

Người cho thuê nhà chỉ muốn nhận tiền thuê nhà, bên thuê phải tự tính thuế GTGT (VAT), thuế thu nhập cá nhân để nộp hộ bên cho thuê thì cách xác định tiền cho thuê trước khi tính thuế như thế nào? Việc cấp hóa đơn của cơ quan thuế được quy định như thế nào? Cụ thể Công ty tôi thuê tại huyện Từ Liêm - Hà Nội và hợp đồng thuê là 40.000.000 đ/tháng trả 6 tháng 1 lần và bắt đầu từ 14/3/2012. Xin các luật sư tư vấn giúp

 

[Thuy 18786]

Ðề: Cách tính thuế cho thuê nhà

Chào bạn. MÌnh cũng thỉnh thoảng phải đi nộp thuế thuê nhà.
Trường hợp như bạn nói và giá cho thuê là 40 tr / tháng ( thuế thuê nhà do bên đi thuê chịu ) thì thuế GTGT và TNCN phải nộp dc xác định như sau:
trước tiên phải xác định DT đã có thuế: ( 40.000.000 - 750.000) /0.9045 = 43,394,14 0
thuế GTGT phải nộp 1 tháng =43,394,140 x 40% x 10% = 1,735,766
xác định thu nhập tính thuế tncn : 43,394,140 x 37% = 16,055,832 .
Thuế TNCN phải nộp 1 tháng = 16.055.832 *0.15 - 750.000 = 1,658,375 .
( thuế TNCN mình tính nộp không giảm trừ gia cảnh bạn nhé).

 

[hanhnguyen90]

Ðề: Cách tính thuế cho thuê nhà

Chào bạn. MÌnh cũng thỉnh thoảng phải đi nộp thuế thuê nhà.
Trường hợp như bạn nói và giá cho thuê là 40 tr / tháng ( thuế thuê nhà do bên đi thuê chịu ) thì thuế GTGT và TNCN phải nộp dc xác định như sau:
trước tiên phải xác định DT đã có thuế: ( 40.000.000 - 750.000) /0.9045 = 43,394,14 0
thuế GTGT phải nộp 1 tháng =43,394,140 x 40% x 10% = 1,735,766
xác định thu nhập tính thuế tncn : 43,394,140 x 37% = 16,055,832 .
Thuế TNCN phải nộp 1 tháng = 16.055.832 *0.15 - 750.000 = 1,658,375 .
( thuế TNCN mình tính nộp không giảm trừ gia cảnh bạn nhé).

Mình chưa hiểu 750.000 của bạn là gì